Offre annuler en faveur d'un autre acheteur
olivier31820
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour, à tous et à tout,
Je viens vers vous, car j'ai un gros problème.
Ma copine et moi avons était visiter une maison jeudi 13 août au matin, nous avons carrément craqué sur cette maison, et nous avons fait une offre du montant de la maison soit 239000 euros on n’a pas cherché a négocier le prix de vente.
L’agence nous à averti jeudi après-midi que des personnes qui était venu visité la maison 48 heures avant venez de faire une offre au même prix, et que de se faite, notre offre était annulée en faveur de la leur.
l’agence a-t-elle le droit d’annuler notre offre sachant qu’elle na même pas était proposer au vendeur ?.
Merci d’avance
Je viens vers vous, car j'ai un gros problème.
Ma copine et moi avons était visiter une maison jeudi 13 août au matin, nous avons carrément craqué sur cette maison, et nous avons fait une offre du montant de la maison soit 239000 euros on n’a pas cherché a négocier le prix de vente.
L’agence nous à averti jeudi après-midi que des personnes qui était venu visité la maison 48 heures avant venez de faire une offre au même prix, et que de se faite, notre offre était annulée en faveur de la leur.
l’agence a-t-elle le droit d’annuler notre offre sachant qu’elle na même pas était proposer au vendeur ?.
Merci d’avance
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4 réponses
bonjour
l'agence se doit de présenter toutes les offres au vendeur ( la charte de déontologie les y oblige ) mais entre théorie et pratique il y a un fossé , comme vous venez de le constater via un mensonge de votre agence
voilà un bon résumé de la pratique, mais côté acheteur prouver un préjudice est plus compliqué que côté vendeur
https://cimm.blog/professions-immobilieres/une-offre-dachat-doit-etre-transmise-sans-delai-au-proprietaire-9968.html
l'agence se doit de présenter toutes les offres au vendeur ( la charte de déontologie les y oblige ) mais entre théorie et pratique il y a un fossé , comme vous venez de le constater via un mensonge de votre agence
voilà un bon résumé de la pratique, mais côté acheteur prouver un préjudice est plus compliqué que côté vendeur
https://cimm.blog/professions-immobilieres/une-offre-dachat-doit-etre-transmise-sans-delai-au-proprietaire-9968.html
bonjour
il vous faut faire une offre ecrite .vous pouvez alors exiger que le vendeur vous reponde par ecrit à cette offre .
cela vous permettra de verifier que l'offre a bien été présentée au vendeur mais ne vous garantie pas qu'elle sera acceptée car le vendeur choisit .
Ce n'est pas à l'agence de trier les offres et choisir pour le vendeur .
il vous faut faire une offre ecrite .vous pouvez alors exiger que le vendeur vous reponde par ecrit à cette offre .
cela vous permettra de verifier que l'offre a bien été présentée au vendeur mais ne vous garantie pas qu'elle sera acceptée car le vendeur choisit .
Ce n'est pas à l'agence de trier les offres et choisir pour le vendeur .
Bonjour En théorie non j’avais eu le cas pour un terrain et le vendeur a tranché mais attention au fausse déclaration pour vous forcer à monter le prix ... juste au cas où hein , sinon il y a des gens vien plus caler que moi sur le forum Comme DIVID qui sont bien caler sur se genre de question peut être aurons t’il un texte de loi pour vous aidez je vais chercher de mon coter
C’est pas parce que il y a des gens plus caler que je ne peut pas faire des recherches et apprendre des choses au passage
bien entendu , c'est le but du forum , mais vous dites "apprendre des choses "
moi je vous dis simplement: abstenez vous de répondre si vous ne maitrisez pas, , lisez les réponses des autres ..
bien entendu , c'est le but du forum , mais vous dites "apprendre des choses "
moi je vous dis simplement: abstenez vous de répondre si vous ne maitrisez pas, , lisez les réponses des autres ..
La législation juridique et financière évolue en permanence...