Je souhaite racheter la maison que je loue

Ldph29190 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 4 août 2020 Statut Membre Dernière intervention 4 août 2020 - 4 août 2020 à 17:05
dany311 Messages postés 20868 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 24 novembre 2024 - 4 août 2020 à 18:21
Je souhaite racheter la maison que je loue de la manière suivante :

Loyer mensuel de 600 € + 500 € (achat de la maison) pendant 20 ans. Le bien avec terrain est estimé à 150000 €.

Est ce possible ?

Le propriétaire serait d'accord.


Merci pour vos réponses.

3 réponses

dany311 Messages postés 20868 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 24 novembre 2024 6 332
4 août 2020 à 18:21
Bonjour

prenez RdV avec un notaire ( choisissez votre notaire ) et exposez lui votre projet
il vous conseillera utilement
dans ce cas il s'agit de location / accession ; çà demande un contrat particulier

et je suis comme AN.Banker
je trouve que çà fait bien cher

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AN.Banker Messages postés 10458 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 9 032
4 août 2020 à 17:11
Bonjour,

Vous allez donc payer 264 000€ pour acquérir un bien qui en vaut 150 000, soit un bon bonus de 114 000 pour votre propriétaire.
Pour ce prix et vu que vous semblez avoir une bonne capacité d'endettement à 1100€ par mois, vous pourriez très facilement trouvez mieux ailleurs.

A vu de nez avec les taux actuels et pour une mensualité similaire, vous pourriez financer un bien autour de 200/220000€

Etes vous sur de votre coup ?
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Ldph29190 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 4 août 2020 Statut Membre Dernière intervention 4 août 2020
4 août 2020 à 17:35
D'une part, je ne peux avoir de prêt malgré mes capacités (interdiction bancaire)

D'autre part, c'est le principe de la location accession ? J'occupe cette maison, elle me plaît, aucun travaux. Je propose 600 e de loyer et 500 € pour l'acheter ?

Quel autre moyen pour l'acheter ?
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Ldph29190 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 4 août 2020 Statut Membre Dernière intervention 4 août 2020
4 août 2020 à 17:16
D'une part, je ne peux avoir de prêt malgré mes capacités (interdiction bancaire)

D'autre part, c'est le principe de la location accession ? J'occupe cette maison, elle me plaît, aucun travaux. Je propose 600 e de loyer et 500 € pour l'acheter ?
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