Achat maison à ses parents / Impôts

Salut à tous,

je compte racheter l'ancienne maison de mes parents. Elle est ancienne et a besoin de beaucoup de travaux de rénovation.

Mes parents sont en train de divorcer. Je ne sais pas si cela a une incidence.
Je précise que j'ai plusieurs frères et sœurs qui eux ne sont pas intéressés par ce bien.

Je vis actuellement dans la maison en question. Et je suis souvent tenté d'y faire des travaux, mais je suis freiné par la problématique suivante :

-Dans l'attente de concrétiser le projet, si je réalise des travaux, cela va valoriser la maison, si les impôts estiment que la transaction ascendant-descendant est étrangement basse par rapport au marché (ce qui sera le cas étant donné les nombreux travaux à réaliser), je crains qu'ils ne pensent à tort qu'il s'agisse d'une donation déguisée. Si j'ai réalisé des travaux avant l'achat, ce sera amplement plus compliqué de prouver l'état initial de la maison.

J'ai pris RDV au centre des impôts, j'ai été rappelé la veille pour savoir le motif, lorsque j'ai expliqué la situation, on m'a simplement dit de faire réaliser une expertise par un notaire pour acter la valeur actuelle de la maison et mon RDV a été annulé. J'ai trouvé étrange la légèreté de la réponse.

Quels sont vos conseils sur cette affaire ? Evidemment, je suppose qu'attendre de devenir propriétaire serait le plus simple, mais la maison est vieille et plusieurs problèmes ne vont faire que s'aggraver...

Vous remerciant d'avance