Pré daté erroné
Domymoune
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Domymoune -
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Bonjour,
J'ai acheté récemment un appartement dans une petite copropriété de 4 appartements.
Le vendeur était syndic bénévole et n'a pas écrit dans l'état daté qu'il devait 2000€ à la copropriété suite nombreux retards de paiement et sous prétexte que l'exercice n'était pas voté.
Aujourd'hui, suite à la clôture de l'exercice, le nouveau syndic bénévole me réclame l'argent.
Que dois- je faire??
Merci de votre aide.
Cordialement
J'ai acheté récemment un appartement dans une petite copropriété de 4 appartements.
Le vendeur était syndic bénévole et n'a pas écrit dans l'état daté qu'il devait 2000€ à la copropriété suite nombreux retards de paiement et sous prétexte que l'exercice n'était pas voté.
Aujourd'hui, suite à la clôture de l'exercice, le nouveau syndic bénévole me réclame l'argent.
Que dois- je faire??
Merci de votre aide.
Cordialement
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6 réponses
bonjour
voyez un avocat pour reclamer cette somme à l'ancien copropiétaire et eventuellement en cas de refus le poursuivre en justice pour falsification des comptes et escroquerie .
le nouveau syndic reclame la somme due au propriétaire actuel c'est normal.
voyez un avocat pour reclamer cette somme à l'ancien copropiétaire et eventuellement en cas de refus le poursuivre en justice pour falsification des comptes et escroquerie .
le nouveau syndic reclame la somme due au propriétaire actuel c'est normal.
Bonjour,
Etes vous sur que c'est le vendeur qui devait de l'argent, ou bien est ce que c'est suite à l'approbation des comptes survenant après votre achat que le syndicat avait un solde négatif représentant pour votre part environ 2000 €.
J'ai le sentiment qu'il pourrait y avoir erreur dans la compréhension de ce qu'est cette dette.....
Le vendeur était syndic bénévole et n'a pas écrit dans l'état daté qu'il devait 2000€ à la copropriété suite nombreux retards de paiement et sous prétexte que l'exercice n'était pas voté.
Etes vous sur que c'est le vendeur qui devait de l'argent, ou bien est ce que c'est suite à l'approbation des comptes survenant après votre achat que le syndicat avait un solde négatif représentant pour votre part environ 2000 €.
J'ai le sentiment qu'il pourrait y avoir erreur dans la compréhension de ce qu'est cette dette.....
Pour être précis:
Le vendeur était Président du conseil syndical jusqu'en février 2019 et la Copropriété était géré par un syndic Professionnel.
Ce syndic professionnel a présenté les comptes de la copropriété lors de la rupture de contrat en 02/2019.
Les comptes indiquent clairement que le vendeur devait 2000€ à la copropriété.
Cependant, le vendeur a repris le syndic bénévolement de février 2019 à août 2019.(suite vente)
Lors de l'AG de 02/2019 suite changement de syndic, les comptes de l'ancien syndic n'ont pas été acceptés par l'AG prétextant que les comptes étaient faux.
En réalité, après contrôle, il s'avère que les comptes de l'ancien syndic professionnel étaient justes... et le vendeur devait bien 2000€.
J'espère avoir été clair.
Merci beaucoup.
Le vendeur était Président du conseil syndical jusqu'en février 2019 et la Copropriété était géré par un syndic Professionnel.
Ce syndic professionnel a présenté les comptes de la copropriété lors de la rupture de contrat en 02/2019.
Les comptes indiquent clairement que le vendeur devait 2000€ à la copropriété.
Cependant, le vendeur a repris le syndic bénévolement de février 2019 à août 2019.(suite vente)
Lors de l'AG de 02/2019 suite changement de syndic, les comptes de l'ancien syndic n'ont pas été acceptés par l'AG prétextant que les comptes étaient faux.
En réalité, après contrôle, il s'avère que les comptes de l'ancien syndic professionnel étaient justes... et le vendeur devait bien 2000€.
J'espère avoir été clair.
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Cordialement
Le bilan des copropriétaires indique que je suis débiteur de 2000€. Pas de date d'éligibilité.
Bonne journée
Solde de l'exercice ? appels de travaux ? et quelle est la DATE de cet impayé ?
D'où vient ce "bilan des copropriétaires" ? :
C'est le bilan de l'exercice 2019/2020 avec les arriérés.
Vous l'avez vu où ?
C'est le document envoyé avec l'ordre du jour de l'AG.
A quoi correspond cette somme ?
Il s'agit des retards de paiement cumulés appels de fonds de l'ancien propriétaire.
Solde de l'exercice ?
-2000€
appels de travaux ?
Non
Quelle est la DATE de cet impayé ?
Cumul depuis 2017.
Encore merci.