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La caution sert-elle de GLI?

fredfoc Messages postés 257 Date d'inscription mardi 19 décembre 2006 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2023 - 28 juil. 2020 à 13:00
LaurePerc Messages postés 92 Date d'inscription vendredi 29 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 7 février 2021 - 28 juil. 2020 à 16:39
Bonjour, mon locataire est parti sans régler les 2 derniers mois de loyer et avec quelques travaux à effectuer (enretien de la chaudière, vidange de la fosse septique notamment)
Je passe par une agence et j'ai une GLI. L'agence me dit que les loyers impayés (1750€) vont être pris sur la caution (1500€) que la GLI règlera la différence (250€) et qu'il n'y a donc plus d'argent pour les travaux!!
Je pensais que la caution servait pour les travaux et que la GLI réglerait la totalité des loyers maquants
Qui a raison?
Merci

3 réponses

Réponse 1 / 3
Utilisateur anonyme
28 juil. 2020 à 13:03
Bonjour,
La caution c'est le garant = une personne. Il n'y a pas de caution quand il y a une GLI.
Bref CE N EST PAS UNE CAUTION : C EST UN DEPOT DE GARANTIE

Relisez le contrat de GLI pour savoir ce qu'elle rembourse exactement.
Vous pouvez aussi missionner un huissier pour faire payer le locataire... mais on ne tond pas un oeuf...

Quand on est bailleur il y a des risques....
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Réponse 2 / 3
fredfoc Messages postés 257 Date d'inscription mardi 19 décembre 2006 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2023 4
Modifié le 28 juil. 2020 à 13:17
donc l'agence prend les loyers sur le dépôt de garantie avant de prendre les frais de travaux?? dans ce cas la GLI ne sert pas à grand chose
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gitane2229
28 juil. 2020 à 13:36
Bonjour.

Comme répondu par anemonedemer, relire votre contrat de garantie de loyers impayés. Et suivant les conditions prévues dans votre contrat, vous pourrez déposer votre demande d'indemnisation.
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LaurePerc Messages postés 92 Date d'inscription vendredi 29 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 7 février 2021 71
28 juil. 2020 à 16:39
Bonjour,

regardez notamment si vous êtes couvert pour les dégradations dans le cadre de l'assurance,.
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Réponse 3 / 3
fredfoc Messages postés 257 Date d'inscription mardi 19 décembre 2006 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2023 4
28 juil. 2020 à 14:36
D'autre part l'agence immobilière qui gère la location a commis plusieurs erreurs lors de l'état des lieux de sortie. Quel recours?
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Utilisateur anonyme
28 juil. 2020 à 15:05
la prochaine fois faites l'état des lieux par huissier.
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