La caution sert-elle de GLI?
fredfoc
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LaurePerc Messages postés 92 Date d'inscription vendredi 29 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 7 février 2021 - 28 juil. 2020 à 16:39
LaurePerc Messages postés 92 Date d'inscription vendredi 29 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 7 février 2021 - 28 juil. 2020 à 16:39
Bonjour, mon locataire est parti sans régler les 2 derniers mois de loyer et avec quelques travaux à effectuer (enretien de la chaudière, vidange de la fosse septique notamment)
Je passe par une agence et j'ai une GLI. L'agence me dit que les loyers impayés (1750€) vont être pris sur la caution (1500€) que la GLI règlera la différence (250€) et qu'il n'y a donc plus d'argent pour les travaux!!
Je pensais que la caution servait pour les travaux et que la GLI réglerait la totalité des loyers maquants
Qui a raison?
Merci
Je passe par une agence et j'ai une GLI. L'agence me dit que les loyers impayés (1750€) vont être pris sur la caution (1500€) que la GLI règlera la différence (250€) et qu'il n'y a donc plus d'argent pour les travaux!!
Je pensais que la caution servait pour les travaux et que la GLI réglerait la totalité des loyers maquants
Qui a raison?
Merci
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3 réponses
Utilisateur anonyme
28 juil. 2020 à 13:03
28 juil. 2020 à 13:03
Bonjour,
La caution c'est le garant = une personne. Il n'y a pas de caution quand il y a une GLI.
Bref CE N EST PAS UNE CAUTION : C EST UN DEPOT DE GARANTIE
Relisez le contrat de GLI pour savoir ce qu'elle rembourse exactement.
Vous pouvez aussi missionner un huissier pour faire payer le locataire... mais on ne tond pas un oeuf...
Quand on est bailleur il y a des risques....
La caution c'est le garant = une personne. Il n'y a pas de caution quand il y a une GLI.
Bref CE N EST PAS UNE CAUTION : C EST UN DEPOT DE GARANTIE
Relisez le contrat de GLI pour savoir ce qu'elle rembourse exactement.
Vous pouvez aussi missionner un huissier pour faire payer le locataire... mais on ne tond pas un oeuf...
Quand on est bailleur il y a des risques....
fredfoc
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Modifié le 28 juil. 2020 à 13:17
Modifié le 28 juil. 2020 à 13:17
donc l'agence prend les loyers sur le dépôt de garantie avant de prendre les frais de travaux?? dans ce cas la GLI ne sert pas à grand chose
LaurePerc
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28 juil. 2020 à 16:39
28 juil. 2020 à 16:39
Bonjour,
regardez notamment si vous êtes couvert pour les dégradations dans le cadre de l'assurance,.
regardez notamment si vous êtes couvert pour les dégradations dans le cadre de l'assurance,.
fredfoc
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28 juil. 2020 à 14:36
28 juil. 2020 à 14:36
D'autre part l'agence immobilière qui gère la location a commis plusieurs erreurs lors de l'état des lieux de sortie. Quel recours?