Préavis réduit enfant malade
Vi
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djivi38 Messages postés 64974 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64974 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Locataire de logement, je souhaite déménager en réduisant, le préavis de résiliation. J'ai envoyé une lettre recommandée à mon propriétaire, ainsi qu'u' justificatif médical d'un médecin expliquant l'état de santé de mon enfant, qui signale d'ailleurs un départ rapide de mon logement.
Ayant utilisé, la loi alur, dans ma lettre recommandée. Mon propriétaire m'a répondu, que je n'étais pas en règle puisque la loi alur, explique que seul le locataire dois-je justifier une maladie, afin de réduire le préavis.
Je souligne que je vis avec mon enfant de 3 ans, avec des allergies sévères, de l'asthme, et à ces moments de fièvre, il lui arrive souvent de faire des convulsions.
Mon appartement en soi n'est pas insalubre, c'est surtout l'environnement qui rend mon enfant malade. L'environnement est humide, avec beaucoup de végétation, plutôt reculer, et à quelques pas d'un fleuve.
Je me retrouve dans une impasse
Que puis-je faire ?
Quel texte de loi puis-je utiliser ?
Suis-je dans mes droits ?
En attente de vos réponses..
Locataire de logement, je souhaite déménager en réduisant, le préavis de résiliation. J'ai envoyé une lettre recommandée à mon propriétaire, ainsi qu'u' justificatif médical d'un médecin expliquant l'état de santé de mon enfant, qui signale d'ailleurs un départ rapide de mon logement.
Ayant utilisé, la loi alur, dans ma lettre recommandée. Mon propriétaire m'a répondu, que je n'étais pas en règle puisque la loi alur, explique que seul le locataire dois-je justifier une maladie, afin de réduire le préavis.
Je souligne que je vis avec mon enfant de 3 ans, avec des allergies sévères, de l'asthme, et à ces moments de fièvre, il lui arrive souvent de faire des convulsions.
Mon appartement en soi n'est pas insalubre, c'est surtout l'environnement qui rend mon enfant malade. L'environnement est humide, avec beaucoup de végétation, plutôt reculer, et à quelques pas d'un fleuve.
Je me retrouve dans une impasse
Que puis-je faire ?
Quel texte de loi puis-je utiliser ?
Suis-je dans mes droits ?
En attente de vos réponses..
A voir également:
- Préavis réduit enfant malade
- Modèle certificat médical pour préavis réduit - Forum Louer un logement
- Pension alimentaire enfant majeur 2025 - Guide
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2 réponses
bonjour,
votre bailleur a raison : le motif invoqué pour bénéficier d'un préavis réduit à 1 mois ne peut être en rapport QUE avec le(s) titulaire(s) du contrat de location, à défaut, le préavis reste de 3 mois.
Mais vous pouvez prendre RV avec votre bailleur pour faire l'EDLS (et surtout pour lui restituer les clés) dès que votre bailleur a réceptionné la notification de votre congé : loyers et charges resteront dus jusqu'à la fin dudit préavis (de 3 mois), sauf si votre bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Et, dans ce cas de "départ anticipé", loyers et charges ne sont dus que jusqu'à la veille de la remise des clés au nouveau locataire, étant donné qu'un bailleur ne peut pas encaisser 2 loyers pour la même période pour un même logement.
PS : attention à ne pas demander à votre médecin d'établir un faux certificat.
cdt.
votre bailleur a raison : le motif invoqué pour bénéficier d'un préavis réduit à 1 mois ne peut être en rapport QUE avec le(s) titulaire(s) du contrat de location, à défaut, le préavis reste de 3 mois.
Mais vous pouvez prendre RV avec votre bailleur pour faire l'EDLS (et surtout pour lui restituer les clés) dès que votre bailleur a réceptionné la notification de votre congé : loyers et charges resteront dus jusqu'à la fin dudit préavis (de 3 mois), sauf si votre bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Et, dans ce cas de "départ anticipé", loyers et charges ne sont dus que jusqu'à la veille de la remise des clés au nouveau locataire, étant donné qu'un bailleur ne peut pas encaisser 2 loyers pour la même période pour un même logement.
PS : attention à ne pas demander à votre médecin d'établir un faux certificat.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je vous remercie pour votre réponse. Je trouve ça bête , tout de même. Après tout , un enfant de 3 ans, ne peux pas être locataire, ni inscrit sur un bail...
Ce n'est pas un faux certificat.
Les tests sont véridique. L'environnement est tellement dégradant pour les voies respiratoires de mon enfant.
Ce que je voulais dire c'est que - si vous demandiez maintenant un certificat médical à votre médecin traitant pour votre état de santé (ce que pourrait laisser supposer la réponse post 1) et qu'il acceptait d'en faire un - ce serait un faux... (à moins que vous ne développiez à votre tour des symptômes incompatibles avec ce logement), et je suppose que le bailleur aurait la puce aux oreilles....
cdt.
Merci pour votre réponses. Bonne journée
J'aimerais juste savoir comment pourrai sortir de cet impasse.