Entretien climatisation locataire : obligation de passer par un professionnelle?

Bonjour,

Je suis actuellement en location d'un logement possédant une climatisation réversible.
Je travail comme technicien frigoriste et entretien donc des systèmes de froid comme des clims.

Suis-je obligé d'engager un autre professionnel pour l'entretient de la climatisation ou puis-je en faire l'entretien moi même ?

Si je m'occupe de l'entretien est-ce qu'une panne sera toujours systématiquement considéré comme ma responsabilité ?

Cordialement.