Vétusté frigo dans location
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djivi38
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23 juil. 2020 à 23:35
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bonjour,
tout dépend de ce qui est mentionné sur votre EDLE :
"frigo d'une contenance environ de...." ou "frigo table-top" ou ... ??
En cas de replacement d'un élément mentionné au bail, il doit être fait au moins à l'identique.
https://www.lemoniteur.fr/article/en-cas-de-desordres-la-reparation-doit-avoir-lieu-a-l-identique.1319154
« Les réparations doivent être effectuées en principe à l'identique : rien n'oblige le bailleur à améliorer l'équipement à l'occasion de la réparation. »(Cass. civ. 3e, 13 mai 1992).
Et bien sûr, vous ne pouvez pas jeter quelque chose qui ne vous appartient pas... servez-vous en de placard...
cdt.
tout dépend de ce qui est mentionné sur votre EDLE :
"frigo d'une contenance environ de...." ou "frigo table-top" ou ... ??
En cas de replacement d'un élément mentionné au bail, il doit être fait au moins à l'identique.
https://www.lemoniteur.fr/article/en-cas-de-desordres-la-reparation-doit-avoir-lieu-a-l-identique.1319154
« Les réparations doivent être effectuées en principe à l'identique : rien n'oblige le bailleur à améliorer l'équipement à l'occasion de la réparation. »(Cass. civ. 3e, 13 mai 1992).
Et bien sûr, vous ne pouvez pas jeter quelque chose qui ne vous appartient pas... servez-vous en de placard...
cdt.
Utilisateur anonyme
24 juil. 2020 à 17:24
24 juil. 2020 à 17:24
Bonjour, d'abord merci d'avoir répondu.
Nous n'avons pas précisé sur le bail quel type de frigo.
Mais il est toujours chez moi je peux donc bien prouver en toute bonne foi de quelle contenance il est.
Elle voulait le remplacer par un petit frigo top beaucoup plus petit donc je suppose que j'étais finalement dans mon bon droit de lui demander la même contenance ? Je ne demande pas mieux ou plus grand, juste la même chose que l'ancien
Comme elle refuse j'en ai acheté un de la même taille, d'occasion mais en super état (sans porte cassée et sans le ronronement infernal surtout).
Bien sur je ne vais pas m'en débarasser sans son autorisation mais je me retrouve avec un frigo que j'ai du payer et un autre très vieux que je ne peux pas garder éternellement chez moi. Ce n'est pas de la mauvaise volonté mais Même comme placard c'est impossible. C'est un t1 bis de 35 m2 (je ne suis même pas sûre de la surface), je gagne un maximum d'espace en étant le plus maligne possible mais là c'est compliqué...
Vraiment je suis gênée de cette situation.
Qu'est ce que je suis en droit de lui demander ?
Je veux bien partir avec mon frigo lors du déménagement, je ne lui demande même pas de l'acheter, mais que faire de l'ancien frigo ? Il est vétuste, il n'y a aucun intérêt même pour elle, de le garder...
Nous n'avons pas précisé sur le bail quel type de frigo.
Mais il est toujours chez moi je peux donc bien prouver en toute bonne foi de quelle contenance il est.
Elle voulait le remplacer par un petit frigo top beaucoup plus petit donc je suppose que j'étais finalement dans mon bon droit de lui demander la même contenance ? Je ne demande pas mieux ou plus grand, juste la même chose que l'ancien
Comme elle refuse j'en ai acheté un de la même taille, d'occasion mais en super état (sans porte cassée et sans le ronronement infernal surtout).
Bien sur je ne vais pas m'en débarasser sans son autorisation mais je me retrouve avec un frigo que j'ai du payer et un autre très vieux que je ne peux pas garder éternellement chez moi. Ce n'est pas de la mauvaise volonté mais Même comme placard c'est impossible. C'est un t1 bis de 35 m2 (je ne suis même pas sûre de la surface), je gagne un maximum d'espace en étant le plus maligne possible mais là c'est compliqué...
Vraiment je suis gênée de cette situation.
Qu'est ce que je suis en droit de lui demander ?
Je veux bien partir avec mon frigo lors du déménagement, je ne lui demande même pas de l'acheter, mais que faire de l'ancien frigo ? Il est vétuste, il n'y a aucun intérêt même pour elle, de le garder...
djivi38
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24 juil. 2020 à 17:31
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Si ce frigo est vraiment bon à jeter, proposez-lui de l'emmener à la déchetterie avec son accord écrit ET un avenant au bail pour y mentionner que le bailleur ne l'a pas remplacé (autrement dit, que le frigo qui reste dans le logement est bien le vôtre et que vous l'emmènerez lors de votre départ du logement).
Conservez bien la facture de votre frigo.
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djivi38
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24 juil. 2020 à 17:35
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Bonjour, le frigo a été acheté d'occasion et le monsieur n'avait pas de facture..
Le problème c'est qu'elle ne veut pas (un peu pour m'embêter je crois) que je le jette.
Le problème c'est qu'elle ne veut pas (un peu pour m'embêter je crois) que je le jette.
djivi38
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24 juil. 2020 à 17:39
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alors demandez à ce vendeur de frigo de bien vouloir vous faire une petite attestation comme quoi il vous a vendu d'occasion tel frigo (descriptif sommaire et marque) tel jour.
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djivi38
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9 août 2020 à 17:47
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Bonjour, merci pour votre réponse.
La propriétaire m'a proposé de faire 50/50 en me faisant un chèque de 40 euros (je ne l'ai aps encore encaissé) avec un avenant stipulant que le frigo restera ici. Ainsi elle me permettait de l'ancien frigo ici puisque je n'avais aucun endroit où le mettre... Je ne me sens pas gagnante de devoir payer la moitié d'un frigo dans un appartement dans lequel j'ai emménagé il y a 2 mois. Mais je n'ai pas vraiment le choix..
La propriétaire m'a proposé de faire 50/50 en me faisant un chèque de 40 euros (je ne l'ai aps encore encaissé) avec un avenant stipulant que le frigo restera ici. Ainsi elle me permettait de l'ancien frigo ici puisque je n'avais aucun endroit où le mettre... Je ne me sens pas gagnante de devoir payer la moitié d'un frigo dans un appartement dans lequel j'ai emménagé il y a 2 mois. Mais je n'ai pas vraiment le choix..