Régularisation charges hlm

Bonjour,
Mon bailleur HLM vient de m’envoyer début juillet 2020 la régularisation des charges pour 2016. Je veux les contester.
La loi Alur dit rien après 3ans. Mais est-ce 3 ans après le 31 décembre de l’année concernée? Dans ce cas je n’ai pas à payer. Ou trois ans après la clôture des comptes du bailleur? Là dans ce cas j’en suis peut-être redevable.
Merci d’avance de vos réponses.