Décompte de charges

Signaler
Messages postés
5
Date d'inscription
vendredi 17 juillet 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
17 juillet 2020
-
Messages postés
5
Date d'inscription
vendredi 17 juillet 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
17 juillet 2020
-
Bonjour,

J'ai quitté en décembre dernier un appartement dans lequel j'ai habité durant quatre mois suite à de nombreux soucis avec l'agence immobilière qui le louait. Depuis dès que je demande à l'agence de me fournir le décompte des charges, elle me répond qu'ils ne possèdent pas les factures et qu'ils ne peuvent donc pas me le fournir.

Les charges étaient de 50 euros par mois pour l'eau froide et l'électricité des communs. L'électricité des communs ne représentant qu'une seule ampoule, je ne pense pas avoir dépense pour près de 50 euros d'eau froide par mois à moi seule.

Comment puis je procéder pour obtenir le décompte ? Les nombreux mails et appels obtenant toujours la même réponse.

J'ai notamment quitté cet appartement car tous mes appels à l'agence pour divers soucis (fuite d'eau, sonnerie cassée, soucis au niveau des charges inscrites dans le bail...) restaient sans suite. Je crains donc de ne pas avoir mon décompte de charges.

Il s'agit bien de charges avec régularisation annuelle. L'immeuble ne contient que deux appartements, je ne pense donc pas que le propriétaire ait besoin d'attendre une réunion de copropriété pour me le fournir.

Merci pour votre aide et vos conseils.

1 réponse

Messages postés
25361
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
14 août 2020
10 033
Bonjour,
Avez-vous déjà eu une régularisation annuelle ?
Messages postés
5
Date d'inscription
vendredi 17 juillet 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
17 juillet 2020
>
Messages postés
25361
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
14 août 2020

Oui j'ai bien donné mon préavis de 3 mois. J'ai également réalisé l'état des lieux de sortie sur lequel figure la remise des clés. L'agence m'a également rendu l'intégralité de mon dépôt de garantie fin janvier.
Messages postés
25361
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
14 août 2020
10 033 >
Messages postés
5
Date d'inscription
vendredi 17 juillet 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
17 juillet 2020

C'est déjà un bon début !
Le logement était loué meublé ou vide ? forfait ou provision de charges ?
Messages postés
5
Date d'inscription
vendredi 17 juillet 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
17 juillet 2020
>
Messages postés
25361
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
14 août 2020

Le logement était loué vide. Quant aux charges il s'agissait d'une provision avec la réalisation d'une régularisation annuelle mentionné dans le bail.
Messages postés
25361
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
14 août 2020
10 033 >
Messages postés
5
Date d'inscription
vendredi 17 juillet 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
17 juillet 2020

Bien.
les démarches dans l'ordre :
1 réclamation par courrier RAR de procéder à la régularisation sous 1 mois
2 saisie de la commission de conciliation
3 saisie du tribunal
Messages postés
5
Date d'inscription
vendredi 17 juillet 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
17 juillet 2020
>
Messages postés
25361
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
14 août 2020

Merci beaucoup.

J'enverrai dans un premier temps le courrier en espérant que cela suffise.
Dossier à la une