Séparation
Viviane
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AN.Banker Messages postés 11273 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour
Séparé de mon compagnon depuis 1 ans j’ai demandé le partage des biens en indivision soit une maison estimée à 290000€.L’acte notarié signé lors de l’achat du terrain mentionne les parts de chacun soit 80% pour lui et 20%pour moi Pour financer le projet nous avons souscrits 2 prêts ,le premier pour l’aquisition du terrain et la construction de la maison ,le second 3 ans plus tard pour la construction d’un garage. Mon ex concubin veut racheter ma part du bien commun qui correspond a20%,concernant les prêts toujours en cours faut-il que j’en rembourse la moitié où seulement au prorata de ma part soit 20%
Séparé de mon compagnon depuis 1 ans j’ai demandé le partage des biens en indivision soit une maison estimée à 290000€.L’acte notarié signé lors de l’achat du terrain mentionne les parts de chacun soit 80% pour lui et 20%pour moi Pour financer le projet nous avons souscrits 2 prêts ,le premier pour l’aquisition du terrain et la construction de la maison ,le second 3 ans plus tard pour la construction d’un garage. Mon ex concubin veut racheter ma part du bien commun qui correspond a20%,concernant les prêts toujours en cours faut-il que j’en rembourse la moitié où seulement au prorata de ma part soit 20%
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1 réponse
Bonjour
Relire votre contrat de prêt mais vous êtes certainement solidaire du prêt à 100% vis à vis de la banque. Comment vous vous organiser pour rembourser importe peu à la banque.
En cas de rachat de vos 20%, il faudra l'accord de la banque et que votre compagnon puisse garder le prêt seul. Il faut faire une demande de désolidarisation qui sera accepté ou non par la banque selon son dossier.
Il doit vous rembourser le part déjà financé selon votre part et obtenir l'accord de sa banque de reprendre le crédit seul
Relire votre contrat de prêt mais vous êtes certainement solidaire du prêt à 100% vis à vis de la banque. Comment vous vous organiser pour rembourser importe peu à la banque.
En cas de rachat de vos 20%, il faudra l'accord de la banque et que votre compagnon puisse garder le prêt seul. Il faut faire une demande de désolidarisation qui sera accepté ou non par la banque selon son dossier.
Il doit vous rembourser le part déjà financé selon votre part et obtenir l'accord de sa banque de reprendre le crédit seul
La législation juridique et financière évolue en permanence...