Préavis 1 mois

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mardi 21 février 2017
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9 juillet 2020
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Bonjour,

Je suis en location au dessus d’un restaurant depuis presque 2 ans . Ce restaurant allume la musique et les baffes pendant leurs horaires d’ouvertures :
De 11h à 14h30 / de 18h à 23h 00h 1h
(Des fois beaucoup plus tard )
Le gérant de ce restaurant est mon propriétaire.
Je lui est déjà demandé à mainte reprise si c’était possible éventuellement de baisser les basses ( car cela résonne chez moi, fais du bruit et fais vibrer mon canapé, mon sol ...)
Ou éventuellement de faire des travaux d’insonorisation, sans succès .
La dernière fois que je lui est demandé de baisser les basses il m’a répondu sèchement :
- Non je ne baisserai rien , tu ne gère pas mon établissement , tu as cas aller travailler , cassez vous d’ici .
J’ai fais une rupture conventionnelle au mois d’août 2019 .
J’aurai voulus savoir si pour toute ces raisons j’avais le droit de demander un préavis de 1 mois

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9 juillet 2020
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Bonjour,
Non ce ne sont pas des raisons pour avoir le préavis de 1 mois. Il vous faut au moins un certificat médical justifiant votre changement de domicile.

Par contre le bailleur est dans son tort et vous pouvez obtenir des dommages et intérêts :
- courrier RAR au bailleur
- commission de conciliation
- constat d'huissier
- tribunal

L'article 6 de la loi de 89 dit que :

Le bailleur est obligé :
b) D'assurer au locataire la jouissance paisible du logement
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