Separation, vente de la maison

Bonjour,
Voila j'ai une petite question.. pour recontextualiser; il y a 4 ans j'ai acheté une maison avec mon conjoint à 50/50 . Aujourd'hui il me quitte et se met avec une autre femme. On a fait estimer la maison pour la vente..
Seulement voilà, à l'achat de la maison ses parents lui ont donné 40 000 € qui n'ont été déclarés nulle part . Aujourd'hui il me demande de rembourser ses parents de 40 000 € ce qui fait que je n'aurai rien à la vente de la maison puisque c'est moins de 40 000 € chacun .. pour cela je devrais donc faire un crédit pour le rembourser.. je suis un peu démunie en plus de tout l'impact psychologique je risque de pas m'en sortir financierement ... que dois je faire? Est ce réellement à moi de les rembourser? Je vous remercie beaucoup des réponses que vous m'apporterez.