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Emprunt immobilier avec peu d'apport, possible ?

Aurelrara37 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 18 juin 2020 Statut Membre Dernière intervention 19 juin 2020 - 18 juin 2020 à 20:02
 Tony - 19 juin 2020 à 22:02
Bonjour à tous,
Voilà, je voulais savoir si dans le contexte actuel, il était possible d'emprunter avec peu d'apport ?

Voici ma situation, j'ai 24 ans, je travaille depuis juillet 2017 en hôpital, je suis en CDI à la fonction publique. J'ai un salaire net de 1480 euros hors primes nuits et week end, donc certains mois, je monte à 1700. J'ai actuellement 8500 euros d'epargne et je comptais mettre 5000 euros en apport.

Mon souhait est d'acheter un appartement T2 ou T3 en residence principale aux alentours de 90000 euros FAI.

Je précise que je n'ai aucun credit en cours.

Selon vous, est ce réalisable ?

Merci beaucoup pour vos réponses

3 réponses

Réponse 1 / 3
hoquei44 Messages postés 16358 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2024 8 810
18 juin 2020 à 20:11
Bonjour,

Les revenus sont suffisants pour le montant de l'emprunt, cependant l'apport parait très insuffisant.
Il ne permet même pas de couvrir rien que les frais de notaires.

Demandez à une banque car au final ce n'est que leur avis qui compte (ce sont les décideurs et les seuls), mais avec un apport aussi faible, personnellement je ne suis pas optimiste.

CB
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Aurelrara37 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 18 juin 2020 Statut Membre Dernière intervention 19 juin 2020
19 juin 2020 à 20:27
Merci pour votre réponse. Le fait que je sois jeune et avec un emploi stable doit quand meme jouer en ma faveur, non ? Mais oui, je verrais ce que ma banque me repond
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Réponse 2 / 3
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
19 juin 2020 à 17:06
Bonjour,

Bien sûr que c'est possible, j'ai toujours acheté sans apport. Rien que le fait d'avoir des économies suffit, même si vous ne les utilisez pas comme apport, ce que je vous conseille car on a toujours des surprises dans une maison, sans compter que les taux sont tellement bas que vous ne verrez pas la différence. Voyez avec un courtier et posez lui la question, vous verrez.

Cordialement,
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Aurelrara37 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 18 juin 2020 Statut Membre Dernière intervention 19 juin 2020
19 juin 2020 à 20:25
Merci pour votre réponse, je lis un peu tout et son contraire par rapport à la nécessité d'un apport. Ce n'est pas facile de s'y retrouver.
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Tony > Aurelrara37 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 18 juin 2020 Statut Membre Dernière intervention 19 juin 2020
19 juin 2020 à 22:02
Bonsoir,

Je vous confirme la réponse de Valenchantée.
Le fait d'acheter sans apport et tout à fait possible.
C'est même conseillé vu les taux bas actuels, de garder des fonds de côté au cas où.

Concernant le fait de pouvoir être suivie par votre banque, regardez ma réponse dans le lien que j'ai posté précédemment, cela correspond à peu près à votre profil également.
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Réponse 3 / 3
Tony
18 juin 2020 à 21:44
Bonjour,

Ce n'est pas déjà vous qui avait posté là ?
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8587599-emprunt-sans-apport
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Aurelrara37 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 18 juin 2020 Statut Membre Dernière intervention 19 juin 2020
19 juin 2020 à 15:57
Bonjour, non ce n'est pas moi même si nos situations sont ressemblantes
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