Promesse et délais
jeanmy21
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour, à tous.
Le 25 février :
J'ai signé une promesse de vente pour ma maison.
La durée est 15 mai 2020.
conditions suspensives : Obtention d'un prêt
Le 2 mars
J'ai signé compris d'achat pour ma futur.
un signature de l'acte authentique signé au plus tard le 15 mai.
conditions suspensives : Obtention d'un prêt et vente de ma maison
fin mars
J'avais mon prêt immobilier
Je n'ai pas fait de prêt relais.
Fin mai / Juin
Mon acheteuse a rien fait pendant le confinement.
Fin Mai : Elle as vendu son appartement.
fin mai / début juin. Elle est voir son banquier
Courant Juin : Son banquier est absent jusqu’à fin juin.
Son banquier va traité son dossier après le 25 juin.
La banque va pense que le prêt sera disponible fin août
2 mois c'est très long !!
Mes questions
De toutes façon, je n'ai pas le choix. Je suis obligé d'attendre !
Ai-je le droit de casser ma vente ?
Si je retrouve un autre acheteur très rapidement pour ma maison, pensez-vous que je peux gagner du temps ?
Mon vendeur peut' il décider de plus vendre ma maison ?
Le 25 février :
J'ai signé une promesse de vente pour ma maison.
La durée est 15 mai 2020.
conditions suspensives : Obtention d'un prêt
Le 2 mars
J'ai signé compris d'achat pour ma futur.
un signature de l'acte authentique signé au plus tard le 15 mai.
conditions suspensives : Obtention d'un prêt et vente de ma maison
fin mars
J'avais mon prêt immobilier
Je n'ai pas fait de prêt relais.
Fin mai / Juin
Mon acheteuse a rien fait pendant le confinement.
Fin Mai : Elle as vendu son appartement.
fin mai / début juin. Elle est voir son banquier
Courant Juin : Son banquier est absent jusqu’à fin juin.
Son banquier va traité son dossier après le 25 juin.
La banque va pense que le prêt sera disponible fin août
2 mois c'est très long !!
Mes questions
De toutes façon, je n'ai pas le choix. Je suis obligé d'attendre !
Ai-je le droit de casser ma vente ?
Si je retrouve un autre acheteur très rapidement pour ma maison, pensez-vous que je peux gagner du temps ?
Mon vendeur peut' il décider de plus vendre ma maison ?
5 réponses
bonjour
Ai-je le droit de casser ma vente ?
pas aussi simple que vous le pensez ( c'est un peu tard pour réagir il y a des délais dans le compromis et m^me avec le confinement il y avait des points à surveiller pour agir )
Mon vendeur peut' il décider de plus vendre ma maison ?
il se retrouve dans le m^me cas de figure que vous
il vous reste à patienter et à faire de m^me avec votre vendeur
Ai-je le droit de casser ma vente ?
pas aussi simple que vous le pensez ( c'est un peu tard pour réagir il y a des délais dans le compromis et m^me avec le confinement il y avait des points à surveiller pour agir )
Mon vendeur peut' il décider de plus vendre ma maison ?
il se retrouve dans le m^me cas de figure que vous
il vous reste à patienter et à faire de m^me avec votre vendeur
Donc si je comprend "c'est possible légalement de casser le compromis / promesse mais c'est compliqué "
est-ce bien cela ?
Je crois que mon acheteuse a fait un prêt relais.
Est-ce normale qu'il faut environs 2 mois pour le montage du prêt et déloqué l'argent ?
est-ce bien cela ?
Je crois que mon acheteuse a fait un prêt relais.
Est-ce normale qu'il faut environs 2 mois pour le montage du prêt et déloqué l'argent ?
Autre questions :
Comme je vais signé courant Août soit 5 mois après avoir signé mon prêt, j’espère que cela ne va pose un problème ?
Comme je vais signé courant Août soit 5 mois après avoir signé mon prêt, j’espère que cela ne va pose un problème ?
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