Futur Acquéreur pour achat D’un appartement

Bonjour,
Je suis la future acquéreur d’un bien immobilier. Nous devons signer le compromis de vente devant notaire mardi.
C’est une agence immobilière qui gère la vente. J’ai signé seulement un mandat au tout début lorsque j’ai fait une offre d’achat par mail. Cependant, je viens de trouver un bien qui me correspond beaucoup plus.
Je suis à seulement quelques jours de la signature du compromis. Je sais cela ne ce fait pas mais j’ai le coup de cœur pour l’autre bien. Puis me rétracter auprès de l’agence a seulement 3 jours ou bien vais je avoir des pénalités ? Sachant que je n’ai rien signé devant notaire.
Merci