Achat maison sans passer par agence

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Bonjour, j'ai repéré une maison à vendre dans une agence,je connais ou se situe cette maison et j'ai voulutraité directemment avec le proprio (frais d'agence en moins) et là il me dit qu'il ne peut pas me la vendre car c'est une exclusivité que l'agence à signé,je trouve ça étrange,on a bien le droit de vendre sa maison soi-même merci

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bonjour,

<< Le mandat de vente exclusif interdit aussi la vente entre particuliers ; plus précisément, dans le cas ou vous trouveriez un acquéreur par vos propres moyens, ce dernier serait obligé de passer par l'agence et donc de payer la commission prévue au contrat. >>
Cf.: https://www.proprioo.fr/mandat-de-vente-exclusif

cdt.
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