Problême de Mandat exclusif de l’agence

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Bonjour,
J’ai trouvé par moi même les coordonnées d’un vendeur et je suis passé en direct pour la visite. Celui-ci m’ayant fait part que son mandat exclusif s’arrêtait au 16/04, on pouvait donc passer en direct. J’ai fait ma proposition d’achat écrite. Cependant, la gérante de l’agence immobilière l’a menacé d’être dans l’illégalité car sans courrier de sa part pour stipuler l’arrêt du mandat, il y avait une tacite reconduction. Je suis donc pas sûr d’avoir cette maison à cause de ça. Que dit la loi pour cette tacite reconduction, est-ce légal? Peuvent-ils avoir gain de cause s’ils en viennent à une voie judiciaire?
Merci pour vos réponses

2 réponses

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Bonsoir

Et oui, c'est toujours le m^me problème: le vendeur veut le beurre et l'argent du beurre

l'agence a raison, elle a un mandat exclusif légal qui doit être dénoncé comme stipulé dans celui ci

entuber / contourner une agence c'est un métier ...
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Sur certaines recherches que j’ai faite, il est stipulé que la cour de cassation a tranché dans le camp des vendeurs en disant qu’une tacite reconduction n’est pas viable après la date fixé par le mandat exclusif... c’est pour ça je cherche la jurisprudence précise
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6 727 >
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en fait comme souvent les jurisprudences de la Cour de Cassation ont 3 à 5 ans de retard par rapport à l'évolution des mandats de ventes et autres documents utilisés par les agences

ils sont libellés ainsi : première période de 3 mois irrévocables ..........dénonciation avec un préavis de 15 jours
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bonjour
si le mandat n'est pas denoncé par LRAR il est toujours valable .
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