Déduction intérêts d’emprunts [Résolu]

Signaler
-
 CamilleElfg -
Bonjour à tous,
En 2019 j’ai mis en location ma résidence principale suite à une mutation.
En 2013 j’avais contracté un crédit immobilier pour acheter cette résidence principale.
Pensez vous que je puisse déduire les intérêts d’emprunt à compter de sa date de mise en location sachant qu’initialement ce crédit n’était pas contracté dans le but de faire un investissement locatif?
Je vous remercie par avance pour votre aide.
Cordialement.

2 réponses

Messages postés
25902
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 juillet 2020
13 037
bonjour

vous louiez vide ou meublé votre ex résidence principale ?
Je la loue vide et je souhaite faire une de la ration au réel
Messages postés
25902
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 juillet 2020
13 037
bonjour

vous pouvez le faire (déclaration 2044).
C'est intérêt d'emprunt + assurance du prêt

Pensez vous que je puisse déduire les intérêts d’emprunt à compter de sa date de mise en location sachant qu’initialement ce crédit n’était pas contracté dans le but de faire un investissement locatif? 

oui

https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/5808-PGP.html

extrait :
Lorsqu'un contribuable donne en location la résidence qu'il occupe à titre d'habitation principale et qu'il quitte pour trouver un emploi dans une autre région, le loyer qu'il perçoit est imposable à l'impôt sur le revenu dans la catégorie des revenus fonciers. Il peut cependant déduire du loyer brut, sans limitation de durée ou de montant, les intérêts des emprunts contractés pour acquérir ou construire l'habitation qu'il occupait antérieurement à son changement de domicile (RM Cazenave n°22329, JO AN du 12 mars 1990, p. 1201).
Je vous remercie pour cette réponse !
Dossier à la une