Vendre une maison à son frère
shrek93190
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shrek93190 -
shrek93190 -
Bonjour,
Mon épouse et moi même sommes propriétaires d'une maison individuelle et souhaitons la vendre à son frère(mon beau frère). Nous souhaitons nous renseigner sur la démarche mais surtout est ce qu'il yba des limites sur le prix par exemple ? Je ne veux pas lui vendre au prix fort...
Et est ce qu'il est possible de faire une location vente ?
Merci à vous
Mon épouse et moi même sommes propriétaires d'une maison individuelle et souhaitons la vendre à son frère(mon beau frère). Nous souhaitons nous renseigner sur la démarche mais surtout est ce qu'il yba des limites sur le prix par exemple ? Je ne veux pas lui vendre au prix fort...
Et est ce qu'il est possible de faire une location vente ?
Merci à vous
3 réponses
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Bonjour,
Voir votre notaire pour la location vente (c'est possible).
Attention votre prix de vente ne doit pas être trop bas par rapport au prix du marché.
Cdt.-
Merci pour votre réponse,
On va se rapprocher du notaire, mais quel est le risque si le notaire me dit que c'est trop bas ? Est ce qu'il y a un seuil?
Cdlt- le risque c'est d'avoir un controle du fisc, qui pourra considérer une donation déguisée
et vous appliquer les taxes correspondantes
le notaire saura conseiller.
entre frère et soeur il y a par exemple un abattement 15 932 . pas de taxe sur cette somme.
le notaire pourra vous conseiller de déclarer un don de cette valeur par exemple
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bonjour
pour compléter la réponse: vérifier que vous n'êtes pas en zone de préemption renforcée, si le prix est trop bas la mairie risque de préempter
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La législation juridique et financière évolue en permanence...