Vendre une maison à son frère

shrek93190 - 29 mai 2020 à 12:42
 shrek93190 - 30 mai 2020 à 13:19
Bonjour,

Mon épouse et moi même sommes propriétaires d'une maison individuelle et souhaitons la vendre à son frère(mon beau frère). Nous souhaitons nous renseigner sur la démarche mais surtout est ce qu'il yba des limites sur le prix par exemple ? Je ne veux pas lui vendre au prix fort...
Et est ce qu'il est possible de faire une location vente ?
Merci à vous

3 réponses

Bonjour,
Voir votre notaire pour la location vente (c'est possible).
Attention votre prix de vente ne doit pas être trop bas par rapport au prix du marché.
Cdt.
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Merci pour votre réponse,

On va se rapprocher du notaire, mais quel est le risque si le notaire me dit que c'est trop bas ? Est ce qu'il y a un seuil?

Cdlt
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sleepy00 Messages postés 17515 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2022 5 340 > shrek93190
30 mai 2020 à 11:53
le risque c'est d'avoir un controle du fisc, qui pourra considérer une donation déguisée
et vous appliquer les taxes correspondantes
le notaire saura conseiller.

entre frère et soeur il y a par exemple un abattement 15 932 . pas de taxe sur cette somme.
le notaire pourra vous conseiller de déclarer un don de cette valeur par exemple
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kasom Messages postés 30807 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 septembre 2022 8 327
30 mai 2020 à 12:40
bonjour

pour compléter la réponse: vérifier que vous n'êtes pas en zone de préemption renforcée, si le prix est trop bas la mairie risque de préempter
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Merci pour vos retours
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