Vendre une maison à son frère

shrek93190 -  
Bonjour,

Mon épouse et moi même sommes propriétaires d'une maison individuelle et souhaitons la vendre à son frère(mon beau frère). Nous souhaitons nous renseigner sur la démarche mais surtout est ce qu'il yba des limites sur le prix par exemple ? Je ne veux pas lui vendre au prix fort...
Et est ce qu'il est possible de faire une location vente ?
Merci à vous

3 réponses

  1. papossible
    Bonjour,
    Voir votre notaire pour la location vente (c'est possible).
    Attention votre prix de vente ne doit pas être trop bas par rapport au prix du marché.
    Cdt.
    1
    1. shrek93190
      Merci pour votre réponse,

      On va se rapprocher du notaire, mais quel est le risque si le notaire me dit que c'est trop bas ? Est ce qu'il y a un seuil?

      Cdlt
      0
    2. sleepy00
      @shrek93190le risque c'est d'avoir un controle du fisc, qui pourra considérer une donation déguisée
      et vous appliquer les taxes correspondantes
      le notaire saura conseiller.

      entre frère et soeur il y a par exemple un abattement 15 932 . pas de taxe sur cette somme.
      le notaire pourra vous conseiller de déclarer un don de cette valeur par exemple
      1
  2. kasom Modérateur
    bonjour

    pour compléter la réponse: vérifier que vous n'êtes pas en zone de préemption renforcée, si le prix est trop bas la mairie risque de préempter
    1

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