Fonds séquestrés

Edouart75 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 29 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2020 - Modifié le 29 mai 2020 à 17:33
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 30 mai 2020 à 12:38
Je suis agent immobilier, un client refuse de me payer des honoraires, le notaire à séquestré les fonds correspondant.
Le motif et le mode de levé du séquestre sont bien indiqués sur l'extrait de l'acte, mais pas la durée.
Est ce normal ?
Existe t'il une forme a respecter ?

merci par avance pour votre aide

2 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
29 mai 2020 à 19:03
Bonjour

Dans les deux cas que j'ai rencontrés, le notaire a "simplement " séquestré les fonds : il a en fait refusé le déblocage de la facture car il a besoin qu'elle soit signée par celui qui paie les honoraires : vendeur ou acheteur
Même si dans l'acte tout est précisé, la signature de l'acte ne vaut pas "ordre de paiement " des honoraires

si la facture est signée, il est obligé de vous payer , si elle ne l'est pas il doit attendre l'ordre de la partie concernée

votre client a signé la facture ??

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Edouart75 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 29 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2020
30 mai 2020 à 10:03
Merci de votre réponse.
Non il refuse, mais mon soucis porte sur la forme de rédaction : Le motif et le mode de levé du séquestre sont bien indiqués sur l'extrait de l'acte, mais pas la durée.
Et cela me parait pas logique, il y a forcément une durée pour lever ce sequestre...?
Existe t'il une forme de rédaction ?
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
30 mai 2020 à 12:38
, il y a forcément une durée pour lever ce sequestre...?

Non, tant que vous ne trouvez pas d'accord avec le vendeur, le notaire ne peut pas débloquer les fonds

d'autre part, au lieu de vous focaliser sur la forme de ce séquestre , envoyez un recommandé avec ar au vendeur pour exiger le paiement de vos honoraires

puis en cas de refus procédure classique: mise en demeure puis Tribunal
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