problème avec l'agence immobilière

Question

Bonjour, 
La location de mon studio meublé a été réalisée par une agence immobilière en date du 12 mars 2020, (bail résidence principale d'un an).
A la réception du dossier de la candidate par mail, j’ai pu observer que cette personne est venue à Paris pour effectuer son stage de fin d’étude. J’ai envoyé immédiatement un mail à l'agence lui demandant, de refuser la location si seulement pour une courte période. Malgré mon refus l'agence a quant même loué le studio en m’informent que la locataire restera après le stage, qui est faut en lisant le contenu de la convention du stage, que j’ai reçu le jour de la signature du bail.
Le 27 mai, la locataire m'a envoyé son congé, au motif que son stage a été annulé.
Comment faire pour le préjudice subit  par l’agence immobilière.
Merci de votre réponse.

Valenchantée · Accepted Answer

Bonjour,

Il faut assigner l'agence au tribunal d'instance. 

Il va falloir prouver le préjudice subi, ce qui implique que l'agence avait plein de candidats à vous proposer. Je vous conseille donc de vérifier que cette stagiaire n'était pas la seule candidate pour votre logement à une période un peu compliquée pour ce qui concerne la "mobilité locative".

Personnellement, je n'assignerais pas. Peu de gain pour beaucoup de perte de temps, d'argent et d'énergie.

Cordialement,

relou · Answer

bonjour
Avez vous signé le bail vous même ou l'agence avait elle mandat pour le faire ?

djivi38 · Answer

bonjour, de toute façon un bail de location meublée pour résidence principale est de 1 an (sauf pour étudiants où le bail non renouvelable peut être de 9 mois et sauf pour un bail mobilité loi Élan), et dans TOUS les cas, un locataire est libre de donner son congé << à tout moment >> (art 12 loi 6/7/1989), en respectant le préavis adéquat (= 1 mois pour une location meublée). Et, si vous pensez toujours à aller en justice, sachez que les mails ne sont pas considérés comme une "preuve", mais seulement comme un "début" de preuve... cdt.

Problème avec l'agence immobilière

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