Problème avec l'agence immobilière
rasha1956
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djivi38 Messages postés 64826 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64826 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
La location de mon studio meublé a été réalisée par une agence immobilière en date du 12 mars 2020, (bail résidence principale d'un an).
A la réception du dossier de la candidate par mail, j’ai pu observer que cette personne est venue à Paris pour effectuer son stage de fin d’étude. J’ai envoyé immédiatement un mail à l'agence lui demandant, de refuser la location si seulement pour une courte période. Malgré mon refus l'agence a quant même loué le studio en m’informent que la locataire restera après le stage, qui est faut en lisant le contenu de la convention du stage, que j’ai reçu le jour de la signature du bail.
Le 27 mai, la locataire m'a envoyé son congé, au motif que son stage a été annulé.
Comment faire pour le préjudice subit par l’agence immobilière.
Merci de votre réponse.
La location de mon studio meublé a été réalisée par une agence immobilière en date du 12 mars 2020, (bail résidence principale d'un an).
A la réception du dossier de la candidate par mail, j’ai pu observer que cette personne est venue à Paris pour effectuer son stage de fin d’étude. J’ai envoyé immédiatement un mail à l'agence lui demandant, de refuser la location si seulement pour une courte période. Malgré mon refus l'agence a quant même loué le studio en m’informent que la locataire restera après le stage, qui est faut en lisant le contenu de la convention du stage, que j’ai reçu le jour de la signature du bail.
Le 27 mai, la locataire m'a envoyé son congé, au motif que son stage a été annulé.
Comment faire pour le préjudice subit par l’agence immobilière.
Merci de votre réponse.
A voir également:
- Problème avec l'agence immobilière
- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
- Société civile immobilière - Guide
- Pourcentage agence immobilière - Accueil - Achat-Vente
- Changement d'agence bancaire refusé - Forum compte bancaire
- Témoignage saisie immobilière - Forum Justice
3 réponses
Bonjour,
Il faut assigner l'agence au tribunal d'instance.
Il va falloir prouver le préjudice subi, ce qui implique que l'agence avait plein de candidats à vous proposer. Je vous conseille donc de vérifier que cette stagiaire n'était pas la seule candidate pour votre logement à une période un peu compliquée pour ce qui concerne la "mobilité locative".
Personnellement, je n'assignerais pas. Peu de gain pour beaucoup de perte de temps, d'argent et d'énergie.
Cordialement,
Il faut assigner l'agence au tribunal d'instance.
Il va falloir prouver le préjudice subi, ce qui implique que l'agence avait plein de candidats à vous proposer. Je vous conseille donc de vérifier que cette stagiaire n'était pas la seule candidate pour votre logement à une période un peu compliquée pour ce qui concerne la "mobilité locative".
Personnellement, je n'assignerais pas. Peu de gain pour beaucoup de perte de temps, d'argent et d'énergie.
Cordialement,
bonjour
Avez vous signé le bail vous même ou l'agence avait elle mandat pour le faire ?
Avez vous signé le bail vous même ou l'agence avait elle mandat pour le faire ?
bonjour
lorsque vous confier la gestion d'un bien à une agence il faut toujours se reserver la signature des baux .C'est la seule facon de pouvoir decider du choix du locataire et ainsi eviter se retrouver dans votre situation .
A l'avenir suivez ce conseil .pour votre probleme actuel que voulez vous faire vous avez mieux à faire qu'aller en justice .
lorsque vous confier la gestion d'un bien à une agence il faut toujours se reserver la signature des baux .C'est la seule facon de pouvoir decider du choix du locataire et ainsi eviter se retrouver dans votre situation .
A l'avenir suivez ce conseil .pour votre probleme actuel que voulez vous faire vous avez mieux à faire qu'aller en justice .
bonjour,
de toute façon un bail de location meublée pour résidence principale est de 1 an (sauf pour étudiants où le bail non renouvelable peut être de 9 mois et sauf pour un bail mobilité loi Élan), et dans TOUS les cas, un locataire est libre de donner son congé << à tout moment >> (art 12 loi 6/7/1989), en respectant le préavis adéquat (= 1 mois pour une location meublée).
Et, si vous pensez toujours à aller en justice, sachez que les mails ne sont pas considérés comme une "preuve", mais seulement comme un "début" de preuve...
cdt.
de toute façon un bail de location meublée pour résidence principale est de 1 an (sauf pour étudiants où le bail non renouvelable peut être de 9 mois et sauf pour un bail mobilité loi Élan), et dans TOUS les cas, un locataire est libre de donner son congé << à tout moment >> (art 12 loi 6/7/1989), en respectant le préavis adéquat (= 1 mois pour une location meublée).
Et, si vous pensez toujours à aller en justice, sachez que les mails ne sont pas considérés comme une "preuve", mais seulement comme un "début" de preuve...
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...