Usufruitière d'un appartement en catalogne

Bonjour,
Suite au décès de mon compagnon, j'ai reçu l'usufruit à vie d'un appartement en Catalogne.
Nous étions pacsé et l'usufruit à vie a été notifié par testament en Espagne.
Je suis devenue résidente espagnole et habite cet appartement. J'ai effectué toutes les démarches et réglé les impôts qui m'incombent.
Malgré un courrier du notaire espagnol au notaire français des héritiers (fils de mon compagnon et deux petits fils) pour leur demander s'ils acceptent la succession, aucune nouvelles de leur part.
La copropriété de l'immeuble a fait des travaux de ravalement de façade.
Depuis la réalisation de ces travaux des infiltrations d'eau se sont déclarées sur les murs du salon, d'une chambre et au plafond d'une deuxième chambre.
Je signale depuis des mois, photos à l'appui ces problèmes au syndic. Un architecte est venu constaté.
J'ai demandé la prise en charge par l'assurance du syndic de la remise en état de mon appartement.
J'ai également signalé ces problèmes à ma propre assurance qui me renvoie sur l'assurance du syndic.
Et maintenant le syndic m'informe que je n'ai aucun droit en tant qu'usufruitière pour demander ces réparations.
Les propriétaires font les morts et ne règlent pas les charges de copropriété.
Que puis je faire légalement en tant qu'usufruitière pour faire valoir mes droits et obtenir les réparations dans l'appartement.
Merci de m'aider à sortir de cette situation