Logement inadéquat et mensonge de l'agence

Manon49_3976 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 6 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2020 - Modifié le 6 mai 2020 à 14:18
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 6 mai 2020 à 20:26
Bonjour,
Étudiante et âgée de 19 ans, je suis passée par une agence afin de louer un appartement.
J'ai visité celui-ci tout allait bien. La rue n'était pas de bonne réputation auparavant ainsi nous avons demandé à l'agent immobilier ce qu'il en était aujourd'hui. Cette dernière nous a affirmé que tous les bars de cette rue étaient désormais fermés.
Cette même personne m'a convoqué pour me faire signer le bail avant l'état des lieux en me disant que sinon je ne pourrais pas avoir les clefs. J'ai donc signé le bail. S'en suit l'état des lieux. Catastrophique. Porte à deux doigts de tomber avec traces d'effraction, plaques électriques totalement hors normes au niveau des raccordement et qui ne fonctionnent pas. WiFi qui ne passe pas dans tout l'appartement, mouche. Je retourne à l'agence qui me dit que je suis obligé de signer l'état des lieux car j'ai signé le bail. Je comprend dès lors qu'il s'agit d'une arnaque. Or, si je n'entre pas dans cet appartement je suis à la rue. Une fois loger, je constate des sdf, des personnes bourrés jusqu'à 2h du matin assises devant ma porte d'entrée insalubre, parlant fort à côté de ma fenêtre de chambre. Impossible de dormir et de me sentir en sécurité. En effet, un bar pile en face de chez moi qui était censé être fermé est en faite ouvert et n'a jamais été fermé. On m'a donc menti.
De ce fait, je me retrouve coincé. Que puis je faire ?
Les trvauax ne seront pas fait avant septembre je ne peux passer l'été dans ce logement.
De plus, il y a 3 mois de préavis. On m'a proposé de me reloger hors, dans jn appartement plus petit sans meuble alors que celui ci était meublé. Ce qu'il faut c'est que l'agence me rembourse les frais d'agence et me laisse partir sous préavis d'un mois.
Qu'en pensez vous ?

2 réponses

Utilisateur anonyme
6 mai 2020 à 15:10
Bonjour,
Donnez votre congé et n'acceptez pas d'arrangement qui risque d'être pire.
Ne signez jamais avant de visiter.
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Manon49_3976 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 6 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2020
6 mai 2020 à 15:59
Maintenant j'ai bien compris que je ne dois ps signer... Ils m'ont eu...
Donc je dois pas accepter d'arrangement et les obliger à me rembourser et partir ?
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Pierrecastor Messages postés 41473 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 4 530 > Manon49_3976 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 6 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2020
6 mai 2020 à 16:02
Salut,

Légalement, ils n'ont rien à vous rembourser.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 537
Modifié le 6 mai 2020 à 16:28
Bonjour,

D'abord, si c'est un meublé, le délai de préavis est d'1 mois et non pas 3.

Vous donnez donc votre congé tout de suite et dans un mois vous êtes partie.

N'oubliez pas que le délai de préavis ne démarre que lorsque le bailleur a reçu votre congé (par lettre RAR ou remise en mains propres contre reçu).

Cordialement,

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Manon49_3976 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 6 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2020
6 mai 2020 à 17:18
Ce n'est pas un meublé mais étant donné qu'ils sont pas dans leur droits je négocie le mois de préavis.
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Pierrecastor Messages postés 41473 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 4 530 > Manon49_3976 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 6 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2020
6 mai 2020 à 17:21
En dehors des mensonges oraux qui n'ont laissé aucune trace, que fait il qu'ils ne sont pas dans leurs droits ?

Si vous arrivez à négocier un mois, tant mieux, mais je doute qu'ils acceptent.

Vous n'êtes pas en zone tendu ?
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 537 > Manon49_3976 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 6 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2020
6 mai 2020 à 17:25
Bizarre, j'avais vu que c'était un meublé...

Malheureusement, vous allez devoir respecter votre délai de préavis.
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Manon49_3976 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 6 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2020 > Pierrecastor Messages postés 41473 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024
6 mai 2020 à 17:44
Ils m'ont fais signer le bail à avant l'état des lieux en me disant que c'était obligé, j'ai une porte banale qui a des traces d'effraction elle est prête à tomber d'un coup de pied alors que je suis au rez de chaussé ouverture directe.
J'ai des plaques électriques hors Normes.
Et le bar en face alors qu'ils m'ont garantie que tous étaient fermés.
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Utilisateur anonyme > Manon49_3976 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 6 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 6 mai 2020
6 mai 2020 à 17:46
Tout ce que vous dites est regrettable, mais vous n'avez pas de recours puisque vous avez signé.
La prochaine fois vous visitez avant de signer !
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