Humidite
Utilisateur anonyme
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6 mai 2020 à 12:01
BmV Messages postés 90508 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 23 avril 2024 - 6 mai 2020 à 14:16
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6 mai 2020 à 12:25
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?
Et une source qui ne coulerait que par intermittence en ne donnant de l'humidité que par intermittence ?
Il paraîtrait que ça puisse exister, mais pas dans nos contrées ....
Avez-vous demandé ou fait réaliser une étude géologique ou une simple étude de sol avant l'achat ?
Avez-vous visité avec attention la maison avant l'achat ?
Et de préférence plusieurs fois ?
Avez-vous bien observé les divers éléments importants ?
demandé à être conseillé sur place par un architecte ou similaire ?
Et une source qui ne coulerait que par intermittence en ne donnant de l'humidité que par intermittence ?
Il paraîtrait que ça puisse exister, mais pas dans nos contrées ....
Avez-vous demandé ou fait réaliser une étude géologique ou une simple étude de sol avant l'achat ?
Avez-vous visité avec attention la maison avant l'achat ?
Et de préférence plusieurs fois ?
Avez-vous bien observé les divers éléments importants ?
demandé à être conseillé sur place par un architecte ou similaire ?
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6 mai 2020 à 12:40
6 mai 2020 à 12:40
Il vous reste à commencer par vérifier au cadastre la présence ou non d'une source dans les environs immédiats, voire contacter le service hydrologique compétent pour votre secteur.
Mais quoi qu'il en soit, une source donnerait de l'humidité en permanence, vous en êtes conscient ?
Au-delà : vous pourrez demander une expertise à ce sujet, à vos frais ; si celle-ci est positive, vous pourriez vous retourner contre le vendeur, mais comme vous avez accepté de signer, dans l'acte, à la fois pour l'humidité en cas de pluie et très probablement pour la clause sur les vices cachés, ça vous sera difficile avec des chances de succès acceptables.
Accessoirement, il faudra aussi pouvoir avancer un préjudice réel, pas juste de confort....
Enfin, et au-delà, si la présence d'une source devait être avérée, il faudrait peut-être sérieusement la considérer no pas comme un vice, caché ou pas, mais comme un avantage, peut-être pas forcément comme eau de table mais pour l'arrosage, le lavage, les toilettes, etc....
Mais quoi qu'il en soit, une source donnerait de l'humidité en permanence, vous en êtes conscient ?
Au-delà : vous pourrez demander une expertise à ce sujet, à vos frais ; si celle-ci est positive, vous pourriez vous retourner contre le vendeur, mais comme vous avez accepté de signer, dans l'acte, à la fois pour l'humidité en cas de pluie et très probablement pour la clause sur les vices cachés, ça vous sera difficile avec des chances de succès acceptables.
Accessoirement, il faudra aussi pouvoir avancer un préjudice réel, pas juste de confort....
Enfin, et au-delà, si la présence d'une source devait être avérée, il faudrait peut-être sérieusement la considérer no pas comme un vice, caché ou pas, mais comme un avantage, peut-être pas forcément comme eau de table mais pour l'arrosage, le lavage, les toilettes, etc....
BmV
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6 mai 2020 à 14:16
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?
"nous avons bien visite la maison" : vous en avez trouvé, jusque là, de l'humidité ?
Si c'est non, elle ne va probablement pas apparaître juste maintenant.
Ensuite, une maison de cet âge-là il ne faut pas espérer qu'elle soit aux normes RT2012....
Enfin, quelle est cette envie incoercible de trouver absolument un motif pour attaquer le vendeur ?
Encore une fois, vous avez très certainement signé un acte de vente qui contenait une clause de renoncement à toute poursuite en raison de vices cachés (vérifiez ...), donc tous vos efforts pour trouver un défaut ne serviront à rien en ce sens.
"nous avons bien visite la maison" : vous en avez trouvé, jusque là, de l'humidité ?
Si c'est non, elle ne va probablement pas apparaître juste maintenant.
Ensuite, une maison de cet âge-là il ne faut pas espérer qu'elle soit aux normes RT2012....
Enfin, quelle est cette envie incoercible de trouver absolument un motif pour attaquer le vendeur ?
Encore une fois, vous avez très certainement signé un acte de vente qui contenait une clause de renoncement à toute poursuite en raison de vices cachés (vérifiez ...), donc tous vos efforts pour trouver un défaut ne serviront à rien en ce sens.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié le 6 mai 2020 à 12:31