Montant de la caution
JulienR
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
Je suis prêt à louer un appartement, lors de la visite il était annoncé 2 mois de loyer en guise de caution, par chèque non encaissable. C'est un meublé.
Sur le baille il m'annonce maintenant 575e (loyer hors charge) de dépôt de garantie + 3000 euros de caution en chèque non encaissable, pour l'ensemble du mobilier.
Est-ce normal ? Risqué ? Qu'en pensez vous ?
Merci d'avance pour votre aide
Je suis prêt à louer un appartement, lors de la visite il était annoncé 2 mois de loyer en guise de caution, par chèque non encaissable. C'est un meublé.
Sur le baille il m'annonce maintenant 575e (loyer hors charge) de dépôt de garantie + 3000 euros de caution en chèque non encaissable, pour l'ensemble du mobilier.
Est-ce normal ? Risqué ? Qu'en pensez vous ?
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2 réponses
bonjour,
pour une location meublée, le DG = DÉPÔT de GARANTIE (et PAS "caution") peut aller jusqu'à 2 mois de loyer hors charges.
La "location" des meubles est INCLUSE dans le montant du loyer d'un meublé.
Et enfin, tout chèque remis à son destinataire est encaissable DE SUITE (même si on vous dit le contraire !!)
Ne signez pas ce contrat de location et cherchez un bailleur + honnête; avec celui-ci, vous n'auriez que des ennuis !
Et, s'il s'agit bien de votre résidence principale, lisez mon topo en cliquant ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
pour une location meublée, le DG = DÉPÔT de GARANTIE (et PAS "caution") peut aller jusqu'à 2 mois de loyer hors charges.
La "location" des meubles est INCLUSE dans le montant du loyer d'un meublé.
Et enfin, tout chèque remis à son destinataire est encaissable DE SUITE (même si on vous dit le contraire !!)
Ne signez pas ce contrat de location et cherchez un bailleur + honnête; avec celui-ci, vous n'auriez que des ennuis !
Et, s'il s'agit bien de votre résidence principale, lisez mon topo en cliquant ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
Bonjour,
Pour la garantie dont votre bailleur parle et qui pour le coup est vraiment une caution, on ne procède pas ainsi : le locataire peut faire appel à une banque pour une garantie bancaire (vos 3 000 seraient alors bloqués sur un compte par la banque, attention : il y a des frais sur cette opération et toutes les banques n'offrent pas cette garantie bancaire).
Cordialement,
Pour la garantie dont votre bailleur parle et qui pour le coup est vraiment une caution, on ne procède pas ainsi : le locataire peut faire appel à une banque pour une garantie bancaire (vos 3 000 seraient alors bloqués sur un compte par la banque, attention : il y a des frais sur cette opération et toutes les banques n'offrent pas cette garantie bancaire).
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Un chèque non endossable cela ne nexiste pas!
Fuyez vous avez affaire à un arnaqueur de première