Ligne 229 et 230 - Aide [Résolu]

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Bonjour,

J'ai du mal à remplir la case de régularisation de charges 2018 avec le compte de co-propriété envoyé par le Syndic.

En 2018, j'avais provisionné 2001,09 EUR

En 2019 j'ai reçu le détail du syndic qui fait état de:

- Charges réelles : 1468,69
- Récupérable : 1057,46
- Déductible : 411,22

Le syndic m'embrouille avec ces deux cases, en mentionnant récupérable et déductible. Récupérable veut dire charges locatives ? Et déductibles ce sont les charges que je peux déduire réellement?

Quel calcul dois je effectuer pour le 230?

Merci pour votre aide.

4 réponses

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Bonjour

Ligne 230 : 532.4+1056.46 = 1588.86
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C'est faux leur calcul.
Ils vous suppriment la deduction des charges deductibles.

C'est encore un syndic qui ne maitrise pas la fiscalité et ne sait pas lire l'intitulé de la case 230

Ils vous calculent juste ce que vous leur avez payé en trop.
En ligne 230, c'est en gros 70 % de la ligne 229 de l'annee précédente
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Merci pour votre retour , toujours aussi rapide.
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Merci pour votre réponse rapide!

Mon agence immobilière m'a donné le chiffre 880 EUR.. que je ne comprend pas du tout... Je leur ai demandé le détail de leurs calculs afin de comprendre ce qu'ils ont fait.
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Les agences sont pas forcément bonnes.
Je me souviens que des personnes m'avaient dit que leur agence leur avait dit, on sait pas.
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Bonjour

Pour info voici le retour de l'agence :

provision pour charges-dépenses déductibles-dépenses non déductibles-dépenses récupérables = somme à réintégrer en ligne 230

soit 2001.09-411.22-1057.46=532.41 eu soit le solde créditeur de la régularisation des charges à bien intégrer en crédit de régularisation sous réserve d’avoir déclaré l’année précédente les provisions
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