Autorisation pose poêle

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 Zozo -
Bonjour,
Nous vivons dans une bâtisse en copropriété contenant 5 appartements.
Nous souhaitons utiliser un conduit de cheminée pour notre poêle, partant des parties communes jusqu au toit. Il s agit de le réouvrir.
Doit on obtenir l aitorisation de l ensemble des copropriétaires ?
Nous serons les seules à l utiliser. Son entretien sera t il uniquement pour nous ou donnera des frais à la copropriété ?

Merci pou vos réponses.
Cdt

2 réponses

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27 mai 2020
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Bonjour,

Il faut vérifier votre RdC :
  • peut-être interdit-il les branchements ?
  • ce conduit est-il commun ou privatif ?


Avez vous un syndic ? si OUI, il faut lui poser la question

xiste-t-il une AG annuelle dans votre copropriété ? si OUI , il faut mettre cette question à l'Ordre du jour
Merci pour cette réponse.

Ce conduit est commun dans le sens où il démarre des parties communes et qu il passe aussi dans l appart au dessus. Nous sommes donc 2 propriétaires potentiellement à pouvoir l uriliser (mais le 2e ne souhaite pas le prendre).

Le syndic est bénévole et tenu par la propriétaire du 2e étage où passe le conduit. Nous lui en avons déjà parlé, sa réponse est que l on peut se greffer sur ce conduit. Mais vaut elle autorisation officielle pr le faire?

L Ag existe mais elle vient tt juste de passer. Elle aura donc lieu l an prochain au mois de Février. Nous souhaitons installer ce poêle dès maintenant pour passer l hiver.
Y a t il donc un autre moyen? (Sachant que nous sommes que 5 proprio dans la bâtisse et 2 réellement concernés).

Merci
Zozo
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27 mai 2020
8 899 > Zozo
Vous pouvez demander une AG exceptionnelle; Ce devrait être facile puisque vous êtes peu nombreux.
C'est le seul moyen d'avoir une autorisation. Sinon un "procédurier" pourrait vous obliger à tout démonter....
>
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27 mai 2020

Des autorisation écrites de chacun ne suffisent pas?
Ils n habitent pas sur place, ce sont des appartements de vacances pour eux (un couple d anglais, un couple de parisiens, des aixoisv et un toulousain).
Impossible de les réunir tous et encore plus avec cette situation de confinement actuelle.
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27 mai 2020
8 899 > Zozo
Non
il faut une AG avec un ordre du jour, votre projet en annexe à la convocation, un délai de 21 jours et un PV.
Les copropriétaires loins peuvent donner des procurations.
Après le 11 mai il sera possible de réunir jusqu'à 10 personnes ....
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27 mai 2020
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il faut lire ce qu'il en est dans votre RdC et faire peut-être expertiser votre conduit pour éviter d'enfumer (pour ne pas dire mettre en danger d'autres copros). Il y a peut-être nécessité de "tuber" le conduit.

Il faut régler AVANT, qui a en charge l'entretien de ce conduit.

Perso, je conseille de faire une AG pour traiter ce cas et traiter les points ci-dessus : préparer votre dossier technique.
D accord.
Merci de vos réponses.
Nous allons nous pencher davantage sur le RdC dans un 1er temps et contacter le syndic.
Merci beaucoup
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