Achat maison avec un compteur de chantier
Bonjour,
J'ai acheté une maison en janvier 2020 je me rendu compte en faisant le relevé de compteur le lendemain matin que mon compteur était un compteur de chantier. L'ancien propriétaire c'est bien gardé de me le montrer durant toute la vente... Enedis m'explique que les frais de raccordement à un compteur définitif sont de 1500 euros.
J'en informe donc mon notaire qui me dit que c'est un vice caché et qu'il faut règler ça à l'amiable avec l'ancien propriétaire. Cependant l'ancien propriétaire n'est aps prêt de faire les démarches et le notaire ne répond ni à mes appels ni à mes emails.
J'aimerai avoir votre avis, le notaire est t'il en tort car le bien que j'ai acheté n'est pas un bien habitable ? Le vendeur est t'il attaquable car c'est un vice caché ?
Je vous remercie pour vos réponses
Aurelie
J'ai acheté une maison en janvier 2020 je me rendu compte en faisant le relevé de compteur le lendemain matin que mon compteur était un compteur de chantier. L'ancien propriétaire c'est bien gardé de me le montrer durant toute la vente... Enedis m'explique que les frais de raccordement à un compteur définitif sont de 1500 euros.
J'en informe donc mon notaire qui me dit que c'est un vice caché et qu'il faut règler ça à l'amiable avec l'ancien propriétaire. Cependant l'ancien propriétaire n'est aps prêt de faire les démarches et le notaire ne répond ni à mes appels ni à mes emails.
J'aimerai avoir votre avis, le notaire est t'il en tort car le bien que j'ai acheté n'est pas un bien habitable ? Le vendeur est t'il attaquable car c'est un vice caché ?
Je vous remercie pour vos réponses
Aurelie
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4 réponses
PATOU3357
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30 avril 2020 à 22:19
30 avril 2020 à 22:19
Bonsoir
Votre notaire ne donnera pas signe de vie avant le déconfinement .
C' est vous qui avez visité le bien acheté , pas le notaire ...
Vous avez signé : acheteur / vendeur .
Donc vous n' avez pas repéré ce compteur de chantier et votre vendeur n' a pas été "honnête" . Il aurait dû le signaler ! Le prix de la maison n' aurait pas été le même.
Maintenant un arrangement à l' amiable est préférable à un mauvais et long procès , le stress et les dépenses qui s 'en suivent .
cordialement
Votre notaire ne donnera pas signe de vie avant le déconfinement .
C' est vous qui avez visité le bien acheté , pas le notaire ...
Vous avez signé : acheteur / vendeur .
Donc vous n' avez pas repéré ce compteur de chantier et votre vendeur n' a pas été "honnête" . Il aurait dû le signaler ! Le prix de la maison n' aurait pas été le même.
Maintenant un arrangement à l' amiable est préférable à un mauvais et long procès , le stress et les dépenses qui s 'en suivent .
cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
30 avril 2020 à 22:24