Achat maison avec un compteur de chantier

Question

Bonjour, 
J'ai acheté une maison en janvier 2020 je me rendu compte en faisant le relevé de compteur le lendemain matin que mon compteur était un compteur de chantier. L'ancien propriétaire c'est bien gardé de me le montrer durant toute la vente... Enedis m'explique que les frais de raccordement à un compteur définitif sont de 1500 euros. 
J'en informe donc mon notaire qui me dit que c'est un vice caché et qu'il faut règler ça à l'amiable avec l'ancien propriétaire. Cependant l'ancien propriétaire n'est aps prêt de faire les démarches et le notaire ne répond ni à mes appels ni à mes emails. 
J'aimerai avoir votre avis, le notaire est t'il en tort car le bien que j'ai acheté n'est pas un bien habitable ? Le vendeur est t'il attaquable car c'est un vice caché ? 
Je vous remercie pour vos réponses 
Aurelie

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Et vous avez lu le diagnostic électrique ?

PATOU3357 · Answer

Bonsoir 
Votre notaire ne donnera pas signe de vie avant le déconfinement . 
C' est vous qui avez visité le bien acheté , pas le notaire ...
Vous avez signé : acheteur / vendeur .
Donc  vous n' avez pas repéré ce compteur de chantier  et votre vendeur n' a pas  été "honnête" . Il  aurait dû le signaler ! Le prix de la maison n' aurait pas été le même.

Maintenant un arrangement à l' amiable est préférable à un mauvais et long procès , le stress et les dépenses qui s 'en suivent .
cordialement

Utilisateur anonyme · Answer

le notaire lors de la vente d'un bien n'est pas censé vérifier le consuel ainsi que le caractère habitable de celui ci ?. 
Euh ... Non. C'est à vous de vérifier tous ces points. Quitte à demander une expertise avant l'achat.

PATOU3357 · Answer

non ,le notaire ne vérifie pas grand chose... en tout cas pas les compteurs et relevés ...
Je ne suis pas sûre qu'on puisse vendre une maison avec un compteur de chantier ,à moins que ce ne soit une maison en construction et avant la fin du chantier 
renseignez vous à l' ADIL
Quoi qu'il en soit votre notaire vous conseillera dès que possible . il est vrai que tout prend du temps en ce moment .
prenez soin de vous

Achat maison avec un compteur de chantier

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