payer des consommations en tantièmes

Question

Bonjour, en copropriété où chaque appartement est doté de compteurs électrique et eau 
Est-il normale de payer des consommations en tantièmes et quand nous ne sommes pas à la maison , peut on nous facturer  des consommations que nous ne faisons pas 
Merci de votre participation

djivi38 · Answer

bonjour,

ce sont les charges des parties communes de la copropriété que vous payez en tantièmes, et, que vous soyez présent ou absent de chez vous, elles sont dues. 

cdt.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Tout à fait : il y a de l'éclairage, une VMC, éventuellement un ascenseur, une porte de parking, etc qui sont des équipements communs qui fonctionnent même quand vous n'y êtes pas.
de même l'eau sert pour faire le ménage dans les couloirs.
Ces charges sont partagées entre tous les copropriétaires selon leurs tantièmes.

totojulie2 · Answer

designation                                                             tantiemes            montant à repartir     quote part
appartement
abonnement electricite                                              1/113                  1500.00                      13.27
location compteur eau                                                1/113                   423.00                         3.76
consommation  eau                                                   14/4380               3500.00                      11.19
electricite privative                                                  148/43279            11250.00                      38.41
je suis d'accors avec les charges communes et charges ascenseur

merci de votre implication

totojulie2 · Answer

Bonjour   desole  je me suis evertue à vous disposer comme un tableau respctant chaque rubrique et vous avez le resultat  sur la demande 
designation        ................................ tantiemes ....................montant à repartir ..........quote part
appartement
abonnement electricite........................1/113.......................... 1500.00..............................13.27
location compteur eau....................... 1/113............................ 423.00 ................................3.76
consommation eau........................... 14/4380 ......................3500.00 ...............................11.19
electricite privative ..........................148/43279 ..................11250.00............................... 38.41
je suis d'accors avec les charges communes et charges ascenseur
merci

totojulie2 · Answer

Bonjour
Comme je vous disiez nous avons tous des compteurs individuels ; qui sont relevés chaque mois 
C’est une question de facilite pour le syndic plutôt que de se référer aux consommations réelles
Et donc vous trouvez normale que nous ayons à payer des consommations quand nous ne sommes  pas sur place  au minima un trimestre voir plus 
Merci toutefois d’avoir voulu nous apporter une réponse
merci

totojulie2 · Answer

ok  merci de vos reponses

andre78fr · Answer

D'après les données tout laisse à penser que 14 m3 c'est votre consommation d'eau et 148 kwH votre consommation électrique, il s'agit de valeurs très basses et cohérentes avec une occupation passagère... mais il faut demander les précisions et les relevés au syndic.

Quand on a des compteurs c'est évidemment pour payer selon sa consommation mais l'estimation (les provisions) peuvent suivre différents modes de calcul, ce qui compte c'est la régularisation annuelle...

totojulie2 · Answer

Bonjour 
d'abord merci pour votre reponse 
les relevés que vous avez vu correspondent à un trimestre en l'occureence le 2em de cette année 'certes une prevision) 
pour ce qui est de notre  consommation d'eau  : c'est environ  9 à 12 m3
                                            consommation elec     : c'est environ  1100 kw (chauffage electrique)
    l'année suivant notre occupation 
ce sont bien des tantiémes qui sont présentés dans le calcul  
          pour moi seulemnt une question de facilité  pour le syndic , mais je n'entends pas payer des consommations qui me sont étrangéres.
merci de votre implication

Utilisateur anonyme · Answer

Au final, si vous ne voulez pas payer ... alors ne payez pas ! Vous verrez bien quand le syndic lancera une procédure d'impayé et que ça finira au tribunal. Attention : ce sera compliqué de vendre sans résoudre le litige.

Payer des consommations en tantièmes

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