Retenue abusive de la garantie

Bonjour,
Je voudrais prendre votre avis sur la situation suivante: ma femme a quitté son appartement et lors de l’EDS étant enceinte au 8 eme mois , elle n’a pas pu assisté à l’EDS, donc elle a fait une procuration à notre voisine qu’elle l’a fait à sa place.
Par conséquent, l’agence immobilière a bien profité de cette situation et elle lui fait facturé d’une manière abusive bcp de travaux de réparation :
Nettoyage : facture de 600 euros pour un appartement de 60 m2,
Changement de deux ampoules : 30 euros
refixation du sabot de parking : 70 euros ( deux vices à serrer ils l’ont facturé à 70 euros)
...etc et plein d’autres réparations dont la facture est vraiment très abusée.
En résumé, quelques mois après l’EDS, nous étions étonné de recevoir ces factures Dont le montant totale s’élève à 1100 euros. Notre garantie étant de 520 euros, donc ils nous demande de payer en plus 580 euros.
Nous avons refusé de payer et nous avons demandé à l’agence de nous fournir un devis plus raisonnable des ces travaux mais son réponse ...Aujourd’hui, nous avons reçu un courrier de l’huissier de justice nous demandons de payer cette somme.
Ma question alors est la suivant: pouvons nous contester cette somme qu’il nous demande de payer ?