Encadrement de l’augmentation des loyers entre 2 locataires

Question

Bonjour, 
Je compte donner un logement en location à une personne que je connais avec un loyer minoré. Ce loyer minoré serait consenti avec pour contre-partie la réalisation de travaux de la part du locataire. 
Ce locataire ne devrait pas rester plus d’un an ou 2 dans l’appartement que je lui louerais et je me demande si, compte-tenu de la loi encadrant l’augmentation des loyers je pourrais, à son départ, relouer l’appartement au prix juste? 
Merci pour vos éclairages!

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Dans le bail mettez un loyer "normal" et la réduction pour travaux.

selon l'article 6 de la loi de 89
toutefois, les parties peuvent convenir par une clause expresse des travaux que le locataire exécutera ou fera exécuter et des modalités de leur imputation sur le loyer ; cette clause prévoit la durée de cette imputation et, en cas de départ anticipé du locataire, les modalités de son dédommagement sur justification des dépenses effectuées ;

Encadrement de l’augmentation des loyers entre 2 locataires

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