Vendeur refuse signer compromis de vente

Bonjour,
Nous avons signé une offre d'achat avec une agence comme intermédiaire au mois de janvier 2020. Comme nous avions effectué plusieurs travaux de rénovation le compromis stipule toute la loi à faveur des acheteurs et contre nous car on n'avez pas souscrit d'assurance dommage-ouvrage pour des réparations. Les entreprises qui fonctionnent encore donnent assurance décennal. On ne veut pas signer le compromis de vente car nous avons peur de devoir payer à chaque fois qu'il vont avoir une réparation. Le confinement difficulte d'avantage les échanges. Est ce que l'agence peut nous réclamer les 10 mille euros de sa commission?