Dette après saisie

Question

Bonjour, 

Mon frère qui a fait construire une maison en mettant 40 000€ d'apports personnel pour acheter le terrain.
Il ont signé  la maison a 50% chacun. Malgré que c'était lui qui payait tout.
Mais suite a des accidents de la vie ( pour pas dire fainéantise de son ex compagne).
La maison a été saisie, il y a 1 an.
Il se sont séparé suite a tous  cela.
Elle a la garde des 2 enfants ( pas passé devant un juge) et vit entre aide de l'état et petit boulot. Et ils habitent dans un bungalow.
Mon frère lui vit a titre gratuit dans un appart libre de la famille. Mais qu'il ne pourra pas rester bien longtemps.
Il est en AT depuis 3 mois. Mais suite a la contestation de son patron. Il est pris en maladie. Don il ne touche que 50% de son salaire. 
Il ne voit ses gamins uniquement quand il a les moyens de leur donner a manger.

Je viens d'apprendre qu'il a une dette de 40 000€ suite a la saisie de la maison.
A priori, il a une saisie sur salaire de 300€ sur 1600 normalement. ( chiffre 1 confirmer)
Il ne paye pas de pension alimentaire pour ses 2 gamins.

Que fait il qu'il  fasse pour se remettre  en état. Il craque complètement.
La dette, il la supporte seul!

Y a t'il une possibilité pour que son ex récupère la moitié de la dette?
S'il y aurait eu un reste. Elle aurait pris la moitié. Il serait normal que la dette soit divisée.

Il n'a fait aucune demarche de surendettement.

Peut on avoir des conseils pour l'aider?

sleepy00 · Answer

Bonjour

J'imagine que c'est la banque qui a saisi la maison, suite au prêt impayé.
et que la dette de 40000€, est la somme restant due à la banque.
A un moment c'est qu'aucun des deux n'a réagit si cela en est arrivé à cette situation.

La dette auprès de la banque ne peut pas être divisée, si ils sont tout les 2 co-emprunteur.
Ils sont solidaire et doivent la totalité. 
La banque se retourne vers celui des 2 qu'elle souhaite (ou contre les 2) pour obtenir le paiement total.  la banque n'est pas concernée par la situation des 2 personnes qui  doivent se débrouiller entre elle.

En l’occurrence si votre frère paye tout, il peut se retourner contre son ex compagne pour récupérer une 1/2 partie. 
Toutefois si la situation de l'ex-compagne n'est que "vit entre aide de l'état et petit boulot." 
Il sera sans doute compliqué de récupérer quoi que ce soit.

Dans ce cas, le surendettement est peut être la meilleure solution.

Nico869 · Answer

Sur le fait qu'aucun des 2 n'a reagit.
C'est que mon frere travaillant 70h/semaine.  N'a pas vu les lettres d'huissier ni les visites. Il a été juste present lors de la dernière visite ou il a appris qu'il devait quitter les lieux.
Je suis d'accord qu'il  a sa part de responsabilité car il a certainement préféré faire l'autruche

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