Différence entre surface habitable et surface privative
pedro84972
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Martine262 -
Martine262 -
Bonjour,
je viens de signer une promesse de vente d'un appartement d'une surface habitable de 52,64m2 et dans cette promesse la superficie privative est de 45,13m2 !
dépasse largement les 5% de différence.
Quelqu'un peut il m'éclairer et si je dois demander une réduction du prix d'achat.
Merci,
je viens de signer une promesse de vente d'un appartement d'une surface habitable de 52,64m2 et dans cette promesse la superficie privative est de 45,13m2 !
dépasse largement les 5% de différence.
Quelqu'un peut il m'éclairer et si je dois demander une réduction du prix d'achat.
Merci,
6 réponses
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Bonjour,
Vous n'achèteriez pas un rez de jardin par hasard ?
Il faudra vous renseigner mais je suppose que la partie dite privative concerne un rez de jardin ou une terrasse à usage exclusif, d'où cette surface supplémentaire.
Cdlt. -
Bonjour,
C'est la surface sur le diagnostic Carrez qui compte. D'où viennent les autres chiffres ?
(si c'est l'annonce... oubliez !) -
et le diagnostic Loi Carrez que dit-il ???
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L'annonce n'est en rien contractuelle. L'agence met des infos selon les déclarations des vendeurs, mais il faut toujours vérifier... c'est l'intérêt des diagnostics !
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Bonjour,
Comme vous le disent un peu tous les répondants, ne tenez compte que de cette superficie Carrez de 45,13m².
Celle qui était notée sur l'annonce était manifestement fausse, que cette erreur soit volontaire de la part de l'agence ou non.
Renégociez donc le prix sur cette superficie de 45,13m² tant que vous en avez la possibilité, car vous n'aurez une surface ni de 51,64 ni de 52,64.
La législation juridique et financière évolue en permanence...