Loggia non chauffée- location

Bonjour, je loue un studio de 25m2 qui, avec la loggia, fermée (simple vitrage)mais non chauffée, en fait 32.
Le bail mentionne "surface habitable 32m2". J'ai cependant un doute sur cette surface, dans la mesure où la loggia, non chauffée, ne peut à mon sens pas être considérée comme habitable (surtout l'hiver où les températures atteignent presque le zéro).
Puis-je demander une réduction du loyer au prorata de la déduction de la loggia?

Merci!