1/4 en toute propriété et 3/4 en usufruit

Question

Bonjour, 


Ma belle-mère a 88 ans et est en Ehpad. Elle veut vendre sa maison. Mon beau-père est décédé et elle a opté pour 1/4 en toute propriété et 3/4 en usufruit. Mon mari était leur seul fils. Il est décédé depuis en laissant 2 enfants. J'ai opté aussi pour le 1/4 en toute propriété et 3/4 en usufruit.
Si la maison de ma belle-mère est vendue 100 000€, pouvez-vous me dire la répartition de toutes les parties c'est à dire ma belle-mère, les 2 enfants et moi-même.

Merci
Cordialement

condorcet · Answer

pouvez-vous me dire la répartition de toutes les parties c'est à dire ma belle-mère, les 2 enfants et moi-même.
Votre belle-mère détenant les 5/8° en pleine propriété et les 3/8° en usufruit, vos enfants obtiendront la contre-valeur de leurs  3/8° en nue-propriété.

L'usufruit sur ces 3/8° étant en possession de votre belle-mère vous, à  titre personnel, ne recevrez  aucune somme.

jocelbar · Answer

Merci pour votre réponse.

Mais je ne comprends pas. Mon mari était héritier de son père et moi héritière de mon mari en partie avec mes enfants. Pourquoi n'aurai-je rien sur la part de mon beau-père ?

Cordialement

condorcet · Answer

Pourquoi n'aurai-je rien sur la part de mon beau-père ?
Si vous n'avez recueilli pas autre chose que l'usufruit (supposition) vous n'aurez rien dès lors que cet usufruit est actuellement en possession de votre belle-mère.
Dans votre cas l'usufruit est dit "virtuel"ce qui signifie que vous ne pourriez en bénéficier que par ricochet si votre belle-même était décédé.

jocelbar · Answer

J'ai bien opté pour le 1/4 en toute propriété et 3/4 en usufruit au décès de mon mari

condorcet · Answer

Si vous ne voulez pas comprendre..................
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1/4 en toute propriété et 3/4 en usufruit

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