Problème vitre fissurée - locataires partis : comment les faire payer ?

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement dont les locataires sont partis avant de réparer une vitre fissurée sur une baie vitrée. Leur assurance ne veut pas prendre en charge la réparation car le coût serait trop élevé. L'entreprise de menuiserie venue constater les dégâts n'a pas fourni de devis et estime que "le vitrage ne peut être remplacé sans infliger de lourds dégâts à la menuiserie…. Il est donc techniquement impossible de remplacer le vitrage sans remplacer la menuiserie." Je précise que les locataires avaient déjà fait appel à leur assurance pour changer une autre vitre dans le même appartement un an auparavant. Ce qui a peut-être également joué sur le refus de l'assurance.

J'ai gardé la caution (570 euros) de mes locataires et indiqué sur l'état des lieux de sortie qu'elle leur serait restituée quand la vitre serait réparée.
J'ai fait venir une entreprise spécialisée en vitrerie qui m'a établi un devis et confirme pouvoir remplacer le vitrage pour 1 227,88 euros. (coût élevé du fait de la complexité de la prestation)
Les locataires doivent-ils payer l'intégralité de la facture ? Si oui, comment procéder ?
Ils sont par ailleurs en attente de la régularisation des charges locatives et du remboursement de 5 jours de loyer encaissés car ils sont partis avant la fin du mois.

Je vous remercie par avance pour votre aide dans ce dossier.