Refus de pret immo cause apport

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 Shirleddy -
Bonjour,
Nous avons signé une demande de prêt auprès du crédit agricole il y a plusieurs jours.
Apres avoir rencontré la conseillère à plusieurs reprise et avoir constitué le dossier , celle ci nous assurant que la partie financière était sous son accord et qu'elle validait notre projet. Nous empruntons 305 000e , finançons les frais de notaires et de garanties.
Une fois la demande de prêt soumise nous recevons un refus car ils auraient entre temps reçu une notification stipulant que nous devons donner 15% d'apport.
Est-ce qu'ils ont le droit ? Cela ne faisait pas partit des modalités de la demande de prêt que nous avons monté et signé avec la conseillère... ?

3 réponses

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16 février 2020
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Bonjour,

Comme son nom l'indique, le document que vous avez signé était une "demande" de prêt !

Qui dit demande, dit réponse positive ou négative. Dans votre cas c'est un refus. Il n'y a rien d'illégal dans le procédé...

Maintenant, vous savez quoi faire pour avoir une réponse positive : mettre 15% d'apport.

Cela fait sans doute suite au récent durcissement des règles d'attribution :
https://www.leblogpatrimoine.com/credit-immobilier/tendance-des-taux/refus-de-pret-les-conditions-daccord-de-credit-immobilier-ont-elles-deja-ete-durcies.html

Cdt
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Bonjour,

C'est la banque et plus spécifiquement le service des financements immobilier de la caisse régionale du CA correspondant à votre agence qui fixe les conditions d'octroi. S'ils estiment que leur accord pour émission d'une offre est conditionné à ce montant d'apport alors il faudra soit négocier soit accepter.

Une demande de prêt n'est pas une offre.
Merci pour votre réponse.

Je trouve ça juste un peu décevant de recevoir un refus pour ce motif. Mais si c'est la règle je le comprends.
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Bonjour,
Tant que vous n'avez pas reçu l'offre de prêt de la banque, tout est possible.
La banque n'a pas à justifier son refus.
Faites vite une demande ailleurs si vous voulez vraiment faire cette acquisition.
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