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Regularisation de charges locatives

Amandinee - Modifié le 21 janv. 2020 à 21:34
GKLONE Messages postés 6765 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 - 22 janv. 2020 à 08:19
Bonjour,
J'occupe mon logement depuis le mois de mai 2018, et depuis je n'ai jamais reçu de décompte ou régularisation de charges. Je paie 190€ de charges par mois. J'ai plusieurs fois essayé de joindre mon propriétaire (c'est une SCI) et la dame en charge de mon dossier me dis a chaque fois que c'est en cours et qu'elle me rappel, sauf qu'elle ne me rappel jamais. C'était déjà en cours au mois de septembre d'ailleurs. J'ai également envoyer plusieurs mails sans réponses.. j'aimerai bien savoir ce qu'il en est car je paye énormément de charges et en plus j'ai peur de me retrouver avec une facture monstre à régler... je trouve aussi bizzare que la dame ne me rappel pas. Qu'en pensez vous? Je devrais faire quoi d'après vous?

2 réponses

Réponse 1 / 2
Deaver Messages postés 3300 Date d'inscription vendredi 3 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2023 1 232
21 janv. 2020 à 21:57
Bo soir arrêtez les mails et messages et envoyer une lettre recommandé
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Réponse 2 / 2
djivi38 Messages postés 51331 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 15 130
21 janv. 2020 à 23:01
bonjour,

pour faire une régularisation annuelle des provisions de charges, le bailleur doit attendre l'approbation des comptes qui se fait en AG (Assemblée Générales annuelle des copropriétaires).

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F947

Justificatifs CHARGES envoyés par le bailleur : art 23 loi 6/7/1989
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000028806687/2015-09-29/

Et comme dit post 1 : STOP les sms, mails et coups de fil, passez aux courriers R+AR (dont vous gardez copie et récépissés).

cdt.
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Amandinzz
22 janv. 2020 à 07:50
Merci pour vos reponses je vais faire cela, enfaite ce qui m'inquiète le plus c'est que je n'ai jamais rien reçu pour la periode 2018, pour 2019 je comprend bien que nous sommes seulement début d'année
Merci pour vos reponse en tout cas je vais suivres vos conseils ????
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GKLONE Messages postés 6765 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 416 > Amandinzz
Modifié le 22 janv. 2020 à 08:21
Bonjour
Les AG n'ont pas obligatoirement lieu en début ou en fin d'année. Il faudrait que vous sachiez à quelle période elles ont lieu. Par exemple si c'est à l'automne, vous étiez fraîchement arrivée en 2018, il n'y avait peut-être pas besoin de régulariser quoi se ce soit de mai à l'automne, et pour automne 2018/automne2019 on n'est qu'au début de l'hiver il n'y a pas encore beaucoup de délai ... Comme vous l'ont dit les autres intervenants, faites le demande par LRAR.
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