Prêt immobilier pour construction avec l’aide du CSF

Question

Bonjour, 
Je suis dans le flou .. je suis actuellement fonctionnaire contractuelle depuis plus de deux ans et mon conjoint fonctionnaire titulaire. On gagne 3312€ net par an sans les primes (qui son conséquente). On souhaite faire construire , on a étais au CSF (genre de courtier pour fonctionnaire). Il a envoyée notre dossier Mardi. Pour lui c’est bon, mais j’ai graaaave peur. On sera à 36% d’endettement (apparement l’es fonctionnaire on le droit à 39%). Il a fait le calcule de ce qu’on paye actuellement (loyez, voiture, argent mis de côté) et ce qu’on payera pour la construction (on payera donc moins dans la futur maison). Auriez vous de bonne nouvelle à me donner ? ????. Je pense vraiment que je vais faire une dépression tellement que je stress

AN.Banker · Answer

Bonjour,

36% c'est loin d'être exceptionnel pour un couple dans le privé avec ce niveau de salaire, dans le public encore moins.
Le calcul de la variation des charges fixes avant/après et qui est favorable après emprunt est encore un bonus.

Je dirais que le seul défaut de votre dossier c'est votre statut contractuelle si votre salaire est plus important que votre conjoint.

Pour le reste, impossible de se prononcer

AN.Banker · Answer

Votre statut de contractuel ne me choque pas plus que ça non plus, je disais ça dans le sens où si vous étiez également titulaire votre dossier passerait plus facilement.
Je ne connais pas l'intégralité du dossier mais si le courtier l'a soumis avec cette confiance là et sur les seuls éléments présentés, le dossier semble positif. Après il y a beaucoup d'autres paramètres qui rentrent en compte, impossible de vous dire si oui ou non vous aurez un avis favorable mais les banques sont assez présentes en ce moment sur les financements immobiliers...

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