Achat bien dont je suis locataire...

Ignatius31 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 5 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 juin 2020 - 14 janv. 2020 à 09:35
djivi38 Messages postés 52275 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2024 - 14 janv. 2020 à 14:22
Bonjour à tous,

Je vais acheter mon appartement à mon propriétaire. La promesse de vente est fixé fin janvier. J'aurais deux interrogations:

- A partir de quand puis-je prétendre a ne plus payer de loyer?
- Le proprio me loue via une agence. Y a-t-il des démarche a faire vis a vis de cette dernière?

Cordialement,
Benjamin

2 réponses

christian67430 Messages postés 979 Date d'inscription lundi 1 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2023 243
14 janv. 2020 à 09:40
Bonjour,
vous ne paierais plus de loyer après l'achat et règlement et signature devant le notaire.
faite un courrier a l'agence pour les informer.
cdt
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Ignatius31 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 5 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 juin 2020
14 janv. 2020 à 12:02
Merci pour votre reponse... Dois-je envoyer le courrier en recommandé?
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Utilisateur anonyme
14 janv. 2020 à 11:25
Bonjour,
La promesse de vente est fixé fin janvier

La promesse ou bien l'acte ? Normalement il n'y a pas de promesse en cas de congé pour vente. Est-ce le cas ?
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Ignatius31 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 5 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 juin 2020
14 janv. 2020 à 12:12
Bonjour,
Fin janvier, je signe devant notaire une "promesse de vente".
"Congé pour vente"? Je ne suis pas sur de saisir... Je pense que j'ai mal redigé mon message:
Je suis un locataire qui va acquerir le logement qu'il loue... Aussi, mon propriétaire n'a jamais eu besoin de me notifier un congé pour vente.
Cordialement,
Benjamin
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djivi38 Messages postés 52275 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2024 15 419 > Ignatius31 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 5 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 juin 2020
Modifié le 14 janv. 2020 à 13:29
bonjour,

c'est donc vous qui avez fait en premier une proposition pour acheter le logement ?
Dites-nous comment ça s'est passé SVP.


Vous n'avez pas à prévenir l'agence et vous n'aurez pas de frais d'agence pour votre achat.

cdt.
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Ignatius31 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 5 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 juin 2020
14 janv. 2020 à 14:08
Bonjour,

C'est le proprio qui m'a parlé de sa volonté de vendre et on est tombé d'accord sur un prix de vente.

Mais actuellement je lui loue ce bien via une agence auprès duquel j'ai un bail tacitement reconductible. Aussi, se sont les démarches vis a vis de cette agence qui s'occupe du bail .
Cordialement.
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djivi38 Messages postés 52275 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2024 15 419 > Ignatius31 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 5 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 juin 2020
14 janv. 2020 à 14:12
l'agence est un intermédiaire entre vous et le propriétaire : vous louez au propriétaire, pas à l'agence.
C'est le propriétaire qui doit faire toute démarche au près de son agence.
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Ignatius31 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 5 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 juin 2020
14 janv. 2020 à 14:21
Merci!
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