Cour d'accès aux appartements.

Bonjour,

Nous louons, mes voisins (1)et moi-même (2) un appartement chacun dans une maison plus que centenaire avec pour seul accès une cour en bout de chemin. Pour décrire, la maison est, selon le cadastre, sur le lot portant le même numéro avec accès par un droit de passage sur propriété d'un voisin. Dans cette cour, il y a 4 garages séparés et nos 2 appartements dans la même maison, 1 garage est loués a ma voisine (1) directe avec un bail de location, 2 sont libres et 1 est loué sans bail au voisin (3) de la parcelle da côté a qui appartient le droit de passage. Ma question est : La cour fait elle partie intégrante de la location sachant que nous sommes les seuls à y avoir accès mise à part l'accès au garage loué par le voisin (3), est ce que ce même voisin (3) a le droit de laisser une remorque garée devant l'entrée de son garage qui fait partie de la cour appartenant à notre accès logement. Merci de votre aide.