Achat maison

Bonjour, nous devons signer une vente ...ais depuis le debut nous rencontrons des difficultés
C est un lot avec copropriété de 3 logements
Lors du compromis nous avons decouvert que certain chose n etait pas declarer pour permis de construire ...carport puis garage ....les vendeurs on était mutée ne vivant plus dans la region mais suivi par un agent immoblier
Avant le notaire nous avons inspecter a nouveaux les lieux pour vérifié aucune degradation vue que plus personne n y habite
Nous constatons une fuite d eau au plafond salle de bain ....
Il nous prepare une envelloppe pour reparation
Sur le trajet du notaire pour la vente nous nous interrogeons
Nous poserons la question au notaire
Puis en lisant la vente nous realisons que les combles n était pas inclus ...nous achetons une maison avec comble
Le notaire explique qu il faut un specialiste pour cette copro afin de tout mettre a jour ...car il s arranger entre eux avant ....sans papiers oralement
Nous avons refuser de signé
Mes questions sont
Doit t on acheter
Copropriété pas en règle
L agent immobilier et t il responsable
A l aide ....