Charges éclairage/espaces verts dans lotissements

vincenet84r Messages postés 6 Date d'inscription lundi 9 décembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2019 - 9 déc. 2019 à 13:17
vincenet84r Messages postés 6 Date d'inscription lundi 9 décembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2019 - 11 déc. 2019 à 15:04
Bonjour,

Petit nouveau sur ce Forum je me tourne vers vous pour avoir des conseils.

Je fais partie d'un lotissement privé regroupé en ASL. Ce lotissement possède une route unique en cul de sac afin de desservir tous les lots sauf le mien (accès par une route communale). Il possède des espaces verts et éclairage. Le frais sont répartis "équitablement" entre tous les lots.

Pour mon cas, je fais donc partie du lotissement (membre de l'ASL) MAIS l'accès à mon pavillon ne se fait pas par la route menant au lotissement, j'accède via une route communale. Je n'ai donc aucun lien avec le reste du lotissement.

Ma question : Dois je obligatoirement payer les frais d'éclairage (entretien et consommation électrique) et d'entretien des espaces verts dot je ne bénéficie pas ?

Merci par avance

5 réponses

rambouillet41 Messages postés 9519 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2024 3 518
9 déc. 2019 à 16:50
Bonjour,

Vous faites partie de l'ASL et vous avez à payer votre cotisation pour le fonctionnement de l'ASL tel que cela est prévu par les statuts. Et si les statuts ne prévoient pas votre exonération vous devez payer.
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vincenet84r Messages postés 6 Date d'inscription lundi 9 décembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2019
9 déc. 2019 à 17:24
Merci de votre réponse
En demandant cela, je pensais au "cas des ascenseurs" les personnes ne payent pas s'ils habitent au rez de chaussée (et pas d’accès au garages). En somme doit on payé un service qu'on n'utilise pas.
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rambouillet41 Messages postés 9519 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2024 3 518
9 déc. 2019 à 18:01
Bonjour,

Il est rare d'avoir un ascenseur dans une ASL....;o)... par fois dans des stations de montagne...

Le cas des ascenseurs, c'est de la copropriété et ces textes ne s'appliquent pas aux ASL....
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xplom Messages postés 33839 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 033
9 déc. 2019 à 22:05
bonsoir
mais l'image est bonne quand même ;o)
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vincenet84r Messages postés 6 Date d'inscription lundi 9 décembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2019
9 déc. 2019 à 23:02
Donc impossible d'échapper aux frais dont je ne profite pas si je comprends bien mise à part de modifier les statuts de l'asl.
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xplom Messages postés 33839 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 033
9 déc. 2019 à 23:10
vous avez aucun accès de chez vous sur cette impasse (a pied) ?
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rambouillet41 Messages postés 9519 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2024 3 518
10 déc. 2019 à 07:53
petite question : à l'origine du lotissement, votre lot matériellement pouvait-il accéder par la voirie du lotissement ? et vous ou vos prédécesseurs, n'avez vous pas choisi d'accéder par une autre voie ?
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vincenet84r Messages postés 6 Date d'inscription lundi 9 décembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2019
10 déc. 2019 à 13:05
Non je n'ai jamais eu accès à la voirie du lotissement et ce depuis la création du lotissement. Un terrain du lotissement nous sépare. Par ce fait je n'ai jamais bénéficié ni de l'éclairage ni des espaces verts.
Le seul point d'entrée dans mon terrain est la voie communale.
Je n'utilise donc pas la voirie du lotissement car en cul de sac.
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rambouillet41 Messages postés 9519 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2024 3 518
11 déc. 2019 à 08:37
Une modification ou une suppression d'un adhérent suppose l'unanimité, etc.....
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BmV Messages postés 91339 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 17 novembre 2024 18 476
11 déc. 2019 à 10:29
Tout à fait.
Il faut donc commencer par déposer la demande dans les règles imparties.
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xplom Messages postés 33839 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 033
11 déc. 2019 à 10:36
me reste une question
a t'il des branchement eau, EDF, borne incendie, télecom qui sont asservis au lotissement ?
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vincenet84r Messages postés 6 Date d'inscription lundi 9 décembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2019
11 déc. 2019 à 15:04
Tout arrive de la voie communale (téléphone, eau, EDF, incendie) seul le tout à l'égout est raccordé au lotissement via une servitude passant par le terrain qui m'isole du lotissement.
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