Recuperer la location d'un parent

Question

Bonjour, 

Mon compagnon et moi-même avons besoin d'un logement. Le père de mon compagnon à prévu de déménager bientôt, et voudrait nous laisser l'appartement dans lequel lui et mon compagnon vivent depuis une vingtaine d'années. Il ne s'agit pas d'un appartement HLM, mais privė.

Or, qui dit depart dit retrait du nom sur le bail. Est-il possible de récupérer l'appartement si monsieur dit qu'il laisse l'appartement a son fils ? Et si oui, sous quelles conditions ? 

En vous remerciant,

M.B

shanny19 · Answer

Bonjour, si le bailleur est d'accord pour vous le louer, pas de soucis. Sinon il n'a aucune obligation.

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Il n'y a pas de transfert de bail quand le locataire part de son plein gré, sauf s'il part en maison de retraite. En outre, dans ce cas, il faut que le "futur" locataire occupe déjà le logement avec le locataire en titre depuis au moins 1 an.

Non, on ne "retire" pas les noms du bail. Le congé suffit. Mais dans votre cas, vous ne pouvez pas récupérer le logement, sauf si, bien sûr, le bailleur est OK pour vous le louer.

Cdlt

djivi38 · Answer

bonjour,

le transfert de bail ne se pratique qu'en logement social (et sous conditions), mais pas en privé.
Vous pouvez présenter au bailleur de votre beau-père votre dossier de candidat locataire qu'il étudiera avant de vous donner réponse :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/567-location-les-documents-a-fournir-par-le-locataire/ 
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169 

Bonne chance à vous.
cdt.

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