Retenue dépôt de garantie

Bonjour,

Je viens de réaliser mon état des lieux de sortie avec remise des clés hier soir.

Lors de cet état des lieux mon propriétaire a constaté que j'avais rebouché les trous fait dans les murs (tableaux et appliques murales).

Suite à cela ce dernier m'a annoncé qu'il allait devoir reprendre mes réparations car visibles et repeindre les murs en blanc.

De plus le bail signé précise que lors de la sortie les murs doivent être repeins en blanc par le locataire pour éviter tout litige.
Or lors mon entrée dans les lieux nous avions constaté des traces sur les murs. Ceci est précisé sur l'état des lieux d'entrée.

Je voudrais savoir si mon propriétaire est bien dans son droit et si il ne s'agit pas pratique abusive pour retenir le dépôt de garantie.

Je vous remercie par avance.

Cordialement,