Revalorisation du loyer, date de prise en compte

Bonjour,
Je suis locataire et mon propriétaire souhaite revaloriser le loyer comme le prévoit mon bail.
Il me demande de régler le loyer revalorisé pour le mois de Novembre et de Décembre alors que j'ai été prévenu par mail le 3 Décembre. J'ai vu que la loi était très claire sur l'aspect non rétroactif de cette procédure et que la revalorisation ne s'appliquait pas à Novembre, mais sachant que mon loyer est exigible le 1er Décembre (et reçu à cette date), dois-je légalement rembourser mon propriétaire pour le mois de Décembre?

Je vous remercie par avance ,

François