Résidence séniors : clim aux frais du locataire ?

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- - Dernière réponse : anemonedemer
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30 novembre 2019
- 30 nov. 2019 à 19:13
Bonjour,
Une amie vient de louer un appartement neuf dans une résidence séniors dans le sud de la France.
L'appartement est "climatisable", mais à ses frais ? est ce légal ? si elle partait dans peu de temps elle
perdrait tout. Merci de vos précisions. Rosy
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30 novembre 2019
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Merci
Bonjour,

Si l'appartement est "climatisable" (comme tous les logements, ça nous fait une belle jambe), ça ne veut pas dire qu'il est climatisé.

Donc, effectivement, si votre amie veut la clim, j'ai comme l'impression qu'elle va devoir la payer (sauf si son contrat prévoit autre chose, bien sûr : à vérifier de près). Par contre, elle n'est absolument pas obligée d'en installer une si cela lui fait trop cher ou si elle n'en veut pas.

Cdlt
Rosy130649
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30 novembre 2019
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Bonsoir, Merci de votre réponse. Nous sommes bien d'accord : climatisable ne veut pas dire climatisé et elle n'est pas obligée de le faire. C'est la méthode qui me semblait douteuse : demander à un locataire de faire un investissement qui normalement incombe au propriétaire puisque le locataire ne pourra pas récupérer l'équipement ...je me demandais à la limite si c'était légal et pas abusif ?
Rosy
Valenchantée
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30 novembre 2019
4249 -
Cela dépend des clim ... je suppose que certains modèles peuvent se récupérer après la location.

Ceci dit, il n'y a aucune obligation, comme je vous l'ai dit, à installer une clim.

Demander peut être légal, exiger ne l'est pas.
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30 novembre 2019
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Merci
Bonjour,
Il y a des systèmes de climatisation "mobiles" qu'elle pourra emporter en partant.
Hélas ils sont souvent plus bruyants et moins performants que les pompes à chaleur fixes.
Elle peut éventuellement négocier avec le bailleur ? car la clim fera une plus value pour le logement ...
Rosy130649
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30 novembre 2019
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D'après ce que j ai compris la résidence séniors ne lui laissera pas le choix du poseur ni du matériel, ce sont eux qui s'occuperont de tout et le prix demandé pour sa surface me semble exorbitant...
Valenchantée
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30 novembre 2019
4249 -
Ah non, mais ils rigolent ?? ils lui imposent un équipement mais c'est elle qui doit payer ?? Elle refuse catégoriquement, qu'ils aillent se faire voir !!
anemonedemer
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30 novembre 2019
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alors c'est de la vente forcée .. ! illégal ! Refusez.
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30 novembre 2019
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Merci
bonjour,

les unités intérieures et extérieures peuvent aussi être emportées au départ du locataire (pourquoi pas ?), MAIS à condition de remettre les murs dans leur état initial mentionné sur l'EDLE (c'est à dire laisser le logement "climatisable").

cdt.
anemonedemer
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30 novembre 2019
6395 -
en effet, mais rien ne dit que ces unités seront bien dimensionnées pour le prochain logement....
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