Frais de notaire dans le cas de séparation

Question

Bonjour, 
Nous avons acheté communément un appartement à 169000 € en août 2015. Non pacsés et séparés en août 2016 je suis restée dans l'appartement avec mes 3 enfants en assumant seule les mensualités du crédit. Suite à cette situation je me suis tournée vers le notaire qui s'était occupé de notre achat pour connaitre le montant des frais, ceux-ci exorbitant me rendaient dans l'impossibilité d'un éventuel rachat des parts (crédit) de mon ex conjoint. Ce dernier souhaite uniquement se désengager du prêt afin de pouvoir en contracter un à son nom, il ne souhaite pas l'argent correspondant à son dû. Mon tableau d'amortissement m'indique qu'il reste 150000€ à rembourser, ayant très prochainement un rdv à la banque, une licitation est elle possible dans notre cas? A combien s'élèveraient les frais? Quelles demarches dois je faire? 
Par avance un grand merci pour vos réponses

Marie683 · Answer

Dans le cas d'une licitation me permettant de reprendre le crédit à mon nom

Ulpien1 · Answer

Bonjour.
je ne vous comprends  pas très bien.
Vous parlez de frais exorbitants que vous ne pouvez pas assumer, puis  vous envisagez une licitation . ???

Ulpien1 · Answer

cBonjour
Que votre ex ne souhaite pas récupérer sa part ne change rien à l'affaire, étant signalé au passage que s'il vous laisse sa part, il s'agit d'une donation déguisée taxable.
le coût de cette liquidation est bien celui que vous  a indiqué le notaire; licitation soumise au droit de mutation à titre onéreux (5,8%) plis émoluments et débours du notaire , plus paiement à votre éx.
Il n'y a aucune autre solution.

Frais de notaire dans le cas de séparation

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